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• 141****8441

  沒(méi)辦理房產(chǎn)證，是不可以辦理更名的。
  
  房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系。
  
  有房無(wú)貸（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  
  有房有貸（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:01:11
• 157****0184

  到地方房產(chǎn)局撤銷(xiāo)備案，找房開(kāi)商辦理更名就可以了，個(gè)個(gè)地方房產(chǎn)局收費(fèi)是不一樣的，有可能房開(kāi)商也會(huì)收費(fèi)。
  還有就是等房產(chǎn)證出來(lái)后正常流程過(guò)戶也可以。
  以上兩種都可以貸款。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:01:05
• 133****5420

  房管局已經(jīng)備案的房子改名需要辦理過(guò)戶手續(xù)。繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:01:00
• 154****6423

  進(jìn)行房屋交易流程如下：
  
  買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局打印存量房買(mǎi)賣(mài)合同
  
  到稅務(wù)核稅（需要提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（離婚證、離婚判決書(shū)、單身承諾等）、賣(mài)方產(chǎn)權(quán)證）
  
  核稅后帶著稅單遞件
  
  遞件后等相應(yīng)的時(shí)間來(lái)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證就可以了（各地方過(guò)戶的時(shí)間不等，具體以房管局通知時(shí)間為準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2018-09-06 20:00:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想把房子賣(mài)了貸款已經(jīng)還了但是還沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎？
  答

  一般而言這是要看情況的，轉(zhuǎn)手房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中**重要的就是房產(chǎn)證，一切都是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的。只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 已經(jīng)交房的房子，有購(gòu)房合同，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，可以買(mǎi)嗎？
  答

  沒(méi)有房子證不能過(guò)戶，只能先簽個(gè)協(xié)議

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子已經(jīng)交房，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，可以更改名字嗎？
  答

  不可以，只能等房產(chǎn)證辦出來(lái)在更名

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，可以辦理落戶嗎？
  答

  如果您的商品住宅房在45平米以上，房產(chǎn)證沒(méi)有辦理出來(lái)，而又急于落戶的，您可以先到公證處辦理房產(chǎn)公證，然后持身份證、戶口簿、房產(chǎn)公證書(shū)等辦理落戶。

• 問(wèn) 房子已經(jīng)交房，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理下來(lái)，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)的房子需要查看預(yù)售許可證嗎？
  答

  已經(jīng)建好和已經(jīng)有人入住但還沒(méi)有取得房產(chǎn)證和土地使用證的房子，在一定意義上也被稱為“期房”，而不是真正意義上的“現(xiàn)房”。所以，這種房子是按照期房來(lái)銷(xiāo)售的。對(duì)于這一類(lèi)房子，購(gòu)房者既要查看房產(chǎn)商的預(yù)售許可證，又要留意自己要買(mǎi)的房子是否已經(jīng)被抵押。