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• 145****6239

  房產(chǎn)稅根據(jù)消息要開征，但現(xiàn)在還沒有開始，針對(duì)現(xiàn)有的房子征稅；新買的房子只有契稅和一次性收費(fèi)，沒有房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:52:40
• 131****8098

  房產(chǎn)稅新規(guī)定：
  　　一、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。
  　　二、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。
  　　1、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
  　　2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。
  　　3、對(duì)個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:52:09
• 131****7999

  您好 你這可以到您當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢

  查看全文↓ 2018-09-05 19:51:40
• 135****8803

  購買方要繳納契稅，房子面積小于90平米的，稅率為1%，90-144平米的，為1.5%,大于144的，為3%；還有交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅等，稅率比較低。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:51:17

相關(guān)問題

• 問 ??咨詢一下，我看上了一套新房，那買新房子要繳納的稅費(fèi)是多少呢？
  答

  你好，新房交易只有契稅，首套房90平以下需繳納1%的稅，90平以上需繳納1.5%的稅。另附房屋交易稅費(fèi)計(jì)算方法：買方:1、契稅:面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價(jià)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交總價(jià)×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)賣方:1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交總價(jià)×0. 05%3、土地出讓金:個(gè)人所得稅:交納總價(jià)1%4、商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積5、分?jǐn)傎M(fèi)用:成交總價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)成交總價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)6、營業(yè)稅及附加稅:成交總價(jià)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

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• 問 ??我看上了一套房子，是自建房，可以購買嗎？
  答

  這個(gè)問題很復(fù)雜,可以買必須滿足以下幾點(diǎn)1. 買賣房屋雙方必須都是農(nóng)業(yè)戶口.,還要是同一個(gè)村的.2. 自建房使用的不可以是宅基地,和農(nóng)耕地3. 自建房必須有相關(guān)的村里許可建房的文件4. 買賣過程要進(jìn)過縣一級(jí)的相關(guān)部門審核,并有繳納相關(guān)地稅的證明

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• 問 ??看上了一套房子，是別人贈(zèng)與房東的，請(qǐng)問贈(zèng)與的房子可以買嗎？
  答

  可以。贈(zèng)與得到住房，隨時(shí)可以賣掉。不一定非要持有滿五年。贈(zèng)與得到住房，不管你持有多少年，賣掉。都需要繳納差額20%的個(gè)人所得稅。滿五年賣掉，免除5.55%營業(yè)稅。

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• 問 我看上了一套房子，但不知道流程，求解
  答

  您好您是租還是買呀？如果是買房子滿五年也是唯一一套可以省7.55%的稅費(fèi)，

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• 問 ??咨詢一下，二套房房產(chǎn)稅是怎么收的呢
  答

  對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額?！　⊙a(bǔ)充：　　家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；　　家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；

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