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• 133****7249

  一、房屋買賣要繳納哪些稅費
  
  　　(一)買方交納
  　　1、交易服務稅：按成交價的0。5%征收
  　　2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征)
  　　3、書證費：10元、證;
  　　4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;
  　　5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)

  查看全文↓ 2018-09-05 15:27:33
• 146****0855

  財稅〔2009〕157號:自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  稅是應由賣方交的，如果你交的話，可以和對方殺殺價。門面房是非普通住房。
  不超過五年的稅費：營業(yè)稅及附加 65萬*5.5%=35750
  超過五年的稅費：營業(yè)稅及附加 (65萬-原價）*5.5%=?

  查看全文↓ 2018-09-05 15:27:22
• 154****7000

  如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規(guī)定繳納相關稅費：
  （1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55%，由賣方繳納
  （2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  （3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。
  （4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納
  （5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
  （6）二手房交易手續(xù)費總額：非住宅10元/平米*實際測繪面積
  （7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

  查看全文↓ 2018-09-05 15:27:13
• 152****3273

  契稅3%
  不滿五年交5.5-5.6%的營業(yè)稅，滿五年超過144平米交差額營業(yè)稅5.5-5.6%
  不滿五年交1%的個人所得稅
  以及當地過戶需要繳納的其他費用

  查看全文↓ 2018-09-05 15:27:04

相關問題

• 問 小區(qū)門面的二手門面店出售要交什么稅？有沒有人知道的，謝謝！
  答

  1、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，差不多是5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交費附加；2、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，交納12%的房產稅；3、營業(yè)稅一般按照門面房的租金來進行計算，千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營業(yè)務(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問各位，我想知道一手門面店出售稅費怎么算？有沒有人知道，謝謝！
  答

  篇一 : 二手商鋪買賣稅費計算買家支付的稅費1、房地產交易手續(xù)費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易價（或評估價）×3%.賣家支付的稅費賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產交易手續(xù)費3元/平方米。2、印花稅：房屋產價的0.05%.3、土地增值稅：a、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=【轉讓收入-上手發(fā)票價（每年加計5%）-有關稅金】×適用稅率。 　　

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• 問 請問各位，二手門面房出售稅費怎么算？有沒有人知道，謝謝！
  答

  買方：1、契約 – 房管核價×3%2、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元3、登記費 – 550元4、印花稅 –房管核價×0.05%業(yè)主：1、交易手續(xù)費 – 房屋建筑面積×3元2、印花稅 –房管核價×0.05%3、個人所得稅 –房管核價×1.5%4、營業(yè)稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×5.63=應收稅費5、土地增值稅 –房管核價-上手發(fā)票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除項目金額×5%=應收稅費（如增值部分未超過原始發(fā)票金額50%，則核定稅率為30%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額50%，未超過100%則核定稅率為40%）（如增值部分超過原始發(fā)票金額100%，未超過200%則核定稅率為50%）

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• 問 比較熱門的二手門面店出售需要交什么費用？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  二手房房屋過戶手續(xù)辦理注意事項：(到房屋所在區(qū)、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規(guī)定的稅費手續(xù)。)1：買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續(xù)，按國家規(guī)定交納各種交易費用，領取政府頒發(fā)的產權證，**好買賣雙方能一手交錢一手交房(指產權證)。2：煤氣過戶。按照燃氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設施費，以及雙方的身份證、上家在交房日前一個月已繳訖的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

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• 問 請問，比較熱門的二手門面店房出售稅費怎么計算？
  答

  個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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