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• 136****9639

  1. 根據(jù)遺囑來確定房產(chǎn)繼承人；
  
  2. 如果沒有遺囑，那么按法定順位繼承：配偶和子女。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:58
• 152****3669

  您好：
  問題挺多的。費力。
  1 使用宣告死亡程序。無原被告。法官懂。
  2 被宣告人的住所地法院。
  3 法院受理后，**短7個月（含公告6個月）
  4可以的 。
  5免訴訟費的。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:52
• 135****1255

  
  遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  沒有繼承人的屬于國家所有！

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:46
• 148****2101

  房子主人死了沒有繼承人不可以使用房產(chǎn)，
  無人繼承的財產(chǎn)，是被繼承人未立遺囑，而在繼承開始時無法定繼承人，或雖有繼承人(包括受遺贈人)， 但全部放棄繼承、遺贈、或喪失繼承資格。在這種情況下， 被繼承人留下的財產(chǎn)被認定為無人繼承的財產(chǎn)。
  
  對無人繼承又無人受遺贈遺產(chǎn)的處理，我國《繼承法》第32條作了明確規(guī)定：“無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有?！?無人繼承的遺產(chǎn)，無論歸國家所有或為集體組織所有，死者生前所欠的債務，應首先從遺產(chǎn)中清償。
  對債務的清償也同樣適用限定繼承的原則，即我國《繼承法》第33條規(guī)定的清償債務以死者的遺產(chǎn)實際價值為限。超過部分，國家和集體所有制組織不負償還責任。
  在依法收歸國有或收歸集體所有制組織所有的無人繼承之遺產(chǎn)時，如有人對死者給予過較多的照顧，也應適當分給其一部分遺產(chǎn)。在我國境內居住的無國籍人死亡后， 所遺財產(chǎn)，經(jīng)過公告，到達一定期限無人繼承時，亦應收歸國家所有。

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:40
• 131****5069

  沒法直接賣，得產(chǎn)權人才能賣。
  原產(chǎn)權人去世，現(xiàn)在得確定繼承人，以你說的情況，無第一順序法定繼承人，但有第二順序法定繼承人，即他的兄弟姐妹，由他們繼承處理即可。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 23:00:31

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• 問 私產(chǎn)房屋無繼承人,買賣怎么辦
  答

  盡快要求對方過戶，房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　　（2）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；　?。?）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 房產(chǎn)辦繼承,繼承人有一人找不到怎么辦?
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  您好，二手房過戶了，水、電、氣，去物業(yè)做更名就可以，需要您帶身份證，買賣合同、新房本或新房本復印件。希望可以幫助到您

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• 問 ??找不到繼承人 如何處理房產(chǎn)？房產(chǎn)繼承，找不到第一繼承人怎么辦？
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  如果哥哥的戶口已遷走，需要到遷入地公安機關查詢，如果沒遷走，直接到法院申請該人失蹤。法律規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關系人可以書面向人民法院申請他為失蹤人。法院公告三個月后還沒出現(xiàn)，就會給你判決他失蹤的文件，這樣就不需要公證了。這是**快的辦法。

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  答

  國家或集體所有繼承法第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

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