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• 148****5887

  的確也沒(méi)問(wèn)題的，營(yíng)改增后銷(xiāo)售車(chē)位使用權(quán)直接開(kāi)具5%稅率的發(fā)票的！

  查看全文↓ 2018-09-01 15:54:22
• 144****4558

  一般不存在“三手房”的說(shuō)法，不管房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓了多少次，只要不是新房，都可以稱為“二手房”。所以二手房和三手房辦房產(chǎn)證的稅收是完全一樣的。
  
  1、契稅
  
  不隨同住宅按照非住房繳納契稅，稅率為3%；隨同住宅，根據(jù)京財(cái)稅〔2004〕16號(hào)文件第一條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，個(gè)人隨同住宅購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)，適用與住宅相同的契稅政策。即隨同普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)，減半征收契稅，稅率為1.5%；隨同非普通住宅購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)，不適用減半征收契稅的政策，稅率為3%。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:54:13
• 142****8473

  適用服務(wù)類(lèi)增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按6%征收。

  查看全文↓ 2018-09-01 15:54:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有停車(chē)位小門(mén)面房出售怎么征稅？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  如果你指的是商鋪門(mén)前的停車(chē)位，理論上來(lái)將是要看規(guī)劃圖紙的，如果是歸市政道路所有，那么無(wú)論是商鋪還是物業(yè)，都是沒(méi)有私自的所有權(quán)的，你自己可以停車(chē)使用，但不能說(shuō)這是你的車(chē)位，更不能劃為停車(chē)場(chǎng)，如果規(guī)劃圖紙標(biāo)明有是商鋪所有的車(chē)位，那么根據(jù)規(guī)劃面積使用

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！新門(mén)面房出售現(xiàn)在怎么征稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買(mǎi)的門(mén)面房要交契稅4%、印花稅0.05%、交易費(fèi)、辦證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)印花稅。契稅：以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。印花稅：是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。交易費(fèi)：是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，指完成一筆交易時(shí)，交易雙方在買(mǎi)賣(mài)前后所產(chǎn)生的各種與此交易相關(guān)的成本。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪里的一手門(mén)面房出售信息多？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  買(mǎi)個(gè)趕集置頂不就完了 也花不了多少錢(qián) 我都是在我朋友那買(mǎi)那種帶余額的帳號(hào)的才三折一個(gè) 你要是要的話可以聯(lián)系我我把他的Q給你，就不在這里發(fā)了 免得說(shuō)我做廣告 房產(chǎn)本來(lái)錢(qián)就多 根本就不在乎那點(diǎn)錢(qián) 你說(shuō)瀏覽量少應(yīng)該是發(fā)的太多了 被標(biāo)記為商家或者什么的了 你要經(jīng)常換帳號(hào)發(fā) 也不要老用一個(gè)手機(jī)號(hào)發(fā) 一個(gè)手機(jī)號(hào)碼發(fā)個(gè)兩到三貼就好 有啥不懂得可以咨詢我

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一手門(mén)面房出售要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的新門(mén)面房出售出售稅率是多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  出售房產(chǎn)可要求實(shí)收價(jià)，想賣(mài)多少錢(qián)，就收多少錢(qián)，所有過(guò)戶費(fèi)用要求由買(mǎi)家承擔(dān)。按國(guó)家規(guī)定的門(mén)面房稅種及過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：賣(mài)方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā)票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。

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