已有3個(gè)回答

• 136****9742

  二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的為契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等三大類。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:33:05
• 133****6503

  一、營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅。
  
  二、根據(jù)財(cái)稅第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。第十五條（二）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:32:51
• 138****6315

  您好
  我是理財(cái)師，根據(jù)我國現(xiàn)在的法律法規(guī)的具體情況，您需要交納的稅費(fèi)如下：
  　　一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：
  　　1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。
  　　2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。
  　　二、印花稅和契稅(雙方)：
  　　1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
  　　2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
  　　三、土地增值稅(出讓方)：
  　　1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
  　　2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
  　　3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:32:40

相關(guān)問題

• 問 主干道旁高層選幾層好？有什么選擇的標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  這個(gè)不好說，要現(xiàn)場看。因?yàn)槁曇羰茄夭ɡ藗鞑サ?，如果你選的樓層剛好在幾個(gè)噪音的峰頂，那就吵死你了，如果是噪音的峰頂和峰谷抵消，那就噪音小或沒有。還要看周圍的影響聲音的物體。

  全部3個(gè)回答>
• 問 主干道旁高層選幾層好？哪幾層的噪音比較少？
  答

  如果主干道與樓房之間有綠化、建筑物等遮擋時(shí)，低層的話由于有綠化、建筑物等遮擋，噪音部分被阻擋或者吸收，所以會小一些，但是高層的話，完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對就大一些。如果主干道既沒有高架橋，也沒有綠化、建筑物等遮擋的話，樓層之間的噪音差別不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層臨主干道幾層噪音小
  答

  我的房子就在路邊,買的6樓,開著窗戶聲音很大,晚上睡覺時(shí)窗子全部關(guān)完,還可以啦覺得,可能是習(xí)慣了吧.

  全部4個(gè)回答>
• 問 遠(yuǎn)洋萬和四季商鋪周邊有哪些主干道？距離主干道的直線距離分別是多少？
  答

  G1501：150米左右川南奉公路：650米左右下鹽路：800米左右拱極路：1.4公里左右滬南公路：2.7公里左右距離也不是太精確，需要自己實(shí)地去看一下 了解一下情況

  全部2個(gè)回答>
• 問 靠公路邊的房子 怎么才降低噪音
  答

  將臨街那一面的窗戶玻璃全換成雙層的，臨街的門也**好換成夾板門或防盜門。有條件的話臨街的墻全部軟包。

  全部2個(gè)回答>