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• 137****1172

  購(gòu)買新房需要交契稅和印花稅。
  還有一些其他費(fèi)用在購(gòu)房時(shí)也是需要繳納的：
  一、基金：
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  二、規(guī)費(fèi)：
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。
  三、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用。
  1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:47
• 153****8240

  1.契稅.普宅房屋總價(jià)的1.5%.不是普宅交3%.開發(fā)商代收.
  2.印花稅.房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五.像個(gè)郵票似的,粘在合同后面.
  就這兩稅.如果貸款還要交律師費(fèi),抵押登記費(fèi)什么的.
  收房的時(shí)候,還要交一個(gè)比較大的錢.公修金,房屋總價(jià)的2%.開發(fā)商代收.
  當(dāng)然還有物業(yè)費(fèi),供暖費(fèi)也挺多,買房前問(wèn)好了.

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:41
• 151****5113

  購(gòu)買人買新房只需交納契稅，契稅稅率為1%--3%，由房屋面積、首套房還是二套房等因素適用不同的稅率。

  查看全文↓ 2018-08-30 07:48:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??夫妻婚內(nèi)房屋過(guò)戶算贈(zèng)予嗎，的確很著急，希望知道的說(shuō)下
  答

  雖然我國(guó)婚姻法規(guī)定了婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但我國(guó)婚姻法同時(shí)也規(guī)定了夫妻雙方可以用書面形式約定婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人所有。

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• 問(wèn) 買新房要交哪些稅
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：①契稅。主要根據(jù)房屋的面積，按照規(guī)定的契稅比利繳費(fèi)，范圍在百分之3到百分之5，以建筑面積的大小為區(qū)間，針對(duì)房屋的成交價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，一般情況下房屋成交價(jià)越高，契稅也就越高。國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于契稅給予了一定的優(yōu)惠政策，如果所購(gòu)買房屋的面積在90平米以上，但不足144平米，可以減免到1.5%收取契稅。②維修基金。未來(lái)如果房屋受損或者是需要維護(hù)時(shí)，大型維修的費(fèi)用就可以通過(guò)住房維修基金進(jìn)行支付。一般根據(jù)房屋的面積收取費(fèi)用，大多數(shù)情況之下，維修基金是按照房款的2%收取，不同的房屋類型收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有相應(yīng)的改變。③其他費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)，印花稅一般是房屋成交價(jià)格的百分之0.5，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)證明證件的費(fèi)用等。

• 問(wèn) 買新房要交哪些稅
  答

  1、過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 買新房要交哪些稅？
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 買新房要交哪些稅？
  答

  建議參考專題新房稅費(fèi)：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/

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