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房屋裝修水電驗(yàn)收該注意哪些問題?

142****7220 | 2018-08-30 04:06:02

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  • 155****8688

    一、水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
    1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn),應(yīng)無滲漏。
    2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時(shí)封口,避免雜物進(jìn)入管道。
    3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡,管卡安裝必須牢固。
    4、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。
    5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
    6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
    7、強(qiáng)電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強(qiáng)弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應(yīng)橫平豎直。
    8、暗線敷設(shè)必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線),強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
    9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
    10、安裝電源插座時(shí),應(yīng)左零右相(火),上方為地線。火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭。
    11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5mm。
    12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
    13、電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。
    14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線。
    15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。
    16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離,不得緊靠。
    二、水電驗(yàn)收的技巧
    關(guān)于水的驗(yàn)收技巧
    1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因?yàn)榻ㄖl(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。
    2、抄水表數(shù)字,這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門關(guān)閉時(shí),水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。
    3、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。
    4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏??梢园哑古仪蚍旁诘孛妫羝古仪蝽槃轁L到地漏處,就可以了,試驗(yàn)時(shí),記住應(yīng)從
    多個(gè)方向考察。
    5、防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責(zé)任不好鑒定,所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否
    做了防水。
    6、打開龍頭看否有水,水質(zhì)如何,是否有截止閥生銹影響水質(zhì),可以著開發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,
    盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來看看水壓,二來試試排水速度。
    7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個(gè)房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?,所交工的房屋要么?jīng)過兩場大雨的
    “考驗(yàn)”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。
    8、再作閉水實(shí)驗(yàn),用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢**高處2公分即可),24小時(shí)后去樓下查看即可。
    關(guān)于電的驗(yàn)收技巧
    1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
    2、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
    3、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。
    4、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。
    5、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進(jìn)去有無松動或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目,尤其別忘了打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設(shè)。
    6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
    7、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。
    8、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個(gè)都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí),會造成更大危險(xiǎn)。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。
    9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。
    10、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
    11、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是否正常?;蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目,因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的

    查看全文↓ 2018-08-30 04:06:56
  • 138****3392

    一、水電驗(yàn)收準(zhǔn)備工作
      1、工具
      簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個(gè)30cm見方的簡易試壓工具,包括千斤頂、壓力表、水箱和連接軟管。
      2、預(yù)備
     ?。?)用軟管將所試?yán)錈崴苓B通形成一個(gè)圈,這時(shí)的壓力為0。
      (2)將除試壓管道**低一個(gè)出水口以外的其它出水口用堵頭嚴(yán)密封堵,推薦使用堅(jiān)實(shí)耐用的銅堵頭等金屬堵頭。
      水電裝修驗(yàn)收流程及注意事項(xiàng)
      水電裝修驗(yàn)收流程
      二、水驗(yàn)收流程
      1、試壓
     ?。?)打開進(jìn)水閥,從管道**低出水口緩慢灌水,充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān)。
     ?。?)封閉總進(jìn)水閥,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗(yàn)壓力后,觀察接頭、堵頭是否漏水。
     ?。?)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個(gè)小時(shí)。測試時(shí)間結(jié)束,壓力下降不超過0.05MPa為合格。
      2、水卸壓
      確認(rèn)試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。
      三、電驗(yàn)收流程
      1、檢查
      檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常,入戶門鈴是否正常,保險(xiǎn)插座的安全,電視寬帶的插座,包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。
      2、電氣線路開關(guān)箱的安全
      電器線路的安全方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè),開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)安裝牢固,可換動檢查,是否有松動現(xiàn)象。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。
      3、電筆測試插座面板
      用電筆測試一下插座面板是否有點(diǎn),房屋中所有的開關(guān)、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。
      4、拉閥斷電測試
      電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
      5、看電表是否通電
      電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是否正常。或快或慢都應(yīng)報(bào)修

    查看全文↓ 2018-08-30 04:06:44
  • 138****0100

    一、水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)
      1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
      2、電氣線采用阻燃型暗管鋪設(shè),導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)。
      3、禁止將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。
      4、“火線進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭”,插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。
      5、空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管,電線宜用4平方毫米線。
      6、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個(gè)管道內(nèi)。
      7、開關(guān)、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙。電氣工程安裝之后,應(yīng)進(jìn)行電氣通電,燈具試亮,關(guān)控制等。工程竣工后,應(yīng)向客戶提供配線施工圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及走向。
      8、電管拐彎處禁止用彎頭,必須用彈簧穿進(jìn)管子內(nèi)彎,正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個(gè)。
      9、對電線的顏色也應(yīng)該按照規(guī)范執(zhí)行。應(yīng)為:紅、藍(lán)、雙色線、白。
      
      10、進(jìn)水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷;
      11、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離,不得緊靠;
      12、經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓,十分鐘壓降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象;
      13、施工垃圾要當(dāng)天袋裝并放于指定堆放點(diǎn),水電工序完成后需清理現(xiàn)場;
      14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--設(shè)計(jì)師提供(刻錄光盤);
      15、水路驗(yàn)收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內(nèi)空氣放掉,使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓,實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格;
      16、強(qiáng)電驗(yàn)收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量,不達(dá)標(biāo)的電線可能會被擊穿;
      17、弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作;
      18、切記水電改造完畢:一定要驗(yàn)收,等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時(shí)已晚。

    查看全文↓ 2018-08-30 04:06:34

相關(guān)問題

  • 家裝水電改造驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收。1、看所用的材料是否合乎國家標(biāo)準(zhǔn)。2、看是否按照圖紙進(jìn)行施工。3、施工過程是否合乎規(guī)范。4、改造完工的實(shí)際效果是否符合設(shè)計(jì)要求。5、排水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看否有滲漏水現(xiàn)象。6、做潑水實(shí)驗(yàn),看地漏是否在**低處。7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求,安裝牢固不歪斜。8、給水管做打壓試驗(yàn),看管有無滲漏.使用打壓機(jī)試驗(yàn)。9、打開水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對。10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求,內(nèi)部接線是否清晰有序,有無標(biāo)識。逐個(gè)空開進(jìn)行開斷試驗(yàn)以檢查各個(gè)回路功能。11、開關(guān)安裝位置離門邊距離是否符合要求,多聯(lián)開關(guān)的順序是否對,標(biāo)高是否符合圖紙要求。12、插座安裝標(biāo)高是否符合圖紙要求,插座的零地火接線是否正確有效。標(biāo)準(zhǔn)是左零右火中間地。使用插座極性檢驗(yàn)器13、燈具安裝是否符合圖紙要求。14、開關(guān)插座是否貼墻安裝,廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。15、做絕緣電阻測試,檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表16、做通電試驗(yàn),檢查燈具插座功能。17.檢查等電位箱內(nèi)的接線是否與衛(wèi)生間內(nèi)的金屬物品相連。18、弱電插座進(jìn)行功能性檢查。

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  • 一、水電驗(yàn)收的基本要求1、水電設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并具備安全可靠的運(yùn)行性能。2、水電設(shè)施的安裝質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,具有良好的安裝和維護(hù)性能。3、水電設(shè)施的運(yùn)行性能應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,具有良好的安全性能和運(yùn)行可靠性。4、水電設(shè)施的操作運(yùn)行應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,具有良好的操作性能和安全操作。二、水電驗(yàn)收的檢查項(xiàng)目1、水電設(shè)施的安裝質(zhì)量檢查:對水電系統(tǒng)的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容應(yīng)包括水管、排水管、電線、開關(guān)、插座、水泵等的安裝質(zhì)量、設(shè)備的運(yùn)行狀況等。2、水電設(shè)施的安全檢查:對水電設(shè)備的安全性能進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容應(yīng)包括電壓、電流、漏電保護(hù)、防雷保護(hù)等的設(shè)備的安全可靠性。3、水電設(shè)施的操作性能檢查:對水電設(shè)備的操作性能進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容應(yīng)包括控制器、水泵、電磁閥等設(shè)備的操作性能和可靠性。4、水電設(shè)施的技術(shù)檢查:對水電設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容應(yīng)包括水電設(shè)備的設(shè)計(jì)技術(shù)性能、工作電壓、電流等的規(guī)格要求等。

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  • 水電驗(yàn)收的內(nèi)容:第一、房屋改造,首先要根據(jù)裝設(shè)計(jì)圖紙對房屋進(jìn)行部分的改造,如對某些墻體的砸除,對某些部位的修改。第二、管道開槽,管道開槽包括兩部分,一是水管管道開槽,二是電信線路開槽。業(yè)主**好能在施工時(shí)親自來看其施工質(zhì)量,一般開槽前必須彈好水平與垂直線,按照線進(jìn)行施工,在施工時(shí)一定要看是否按照水電圖開槽的,如有改動,一定要注明。第三、水管道安裝,水管用材一般是PPR管、鋁塑管,其中尤以PPR管居多,在這一塊,主要是注意水龍頭的放置,這一塊戶主一定要親自去督促和觀察,這樣才能保證滿足功能實(shí)用性。第四、電線布線: 現(xiàn)在市面上比較常見的電線有2.5—6平米以上銅芯線,在這里特別要注意的是, 要將強(qiáng)電與弱電,開關(guān)、空調(diào)插座與電器插座分開走線,且注意開關(guān)插座底合安裝時(shí)必須水平垂直,這樣使后面的面板安裝會更平整。這里特別要注意廚房的開關(guān)插座,因?yàn)閺N房的功能性比較強(qiáng),需根據(jù)使用功能來布置安裝。第五、水管檢查: 施工完畢后,水管檢查是必不可少的,這樣可以排除水路安全隱患問題。 通常使用的檢驗(yàn)方式是試壓,就是先用賭頭將所有口賭死。用壓力表試水。打壓之后檢查所有管道所有接頭。第六、防水, 管道防水問題一定要注意,在管道安裝完成之后,可用水泥沙子混合封好所有潮濕區(qū)域的線槽,必要的要做半墻和滿墻。

  • 家裝水電改造驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收。1、看所用的材料是否合乎國家標(biāo)準(zhǔn)。2、看是否按照圖紙進(jìn)行施工。3、施工過程是否合乎規(guī)范。4、改造完工的實(shí)際效果是否符合設(shè)計(jì)要求。5、排水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看否有滲漏水現(xiàn)象。6、做潑水實(shí)驗(yàn),看地漏是否在**低處。7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求,安裝牢固不歪斜。8、給水管做打壓試驗(yàn),看管有無滲漏.使用打壓機(jī)試驗(yàn)。9、打開水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對。10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求,內(nèi)部接線是否清晰有序,有無標(biāo)識。逐個(gè)空開進(jìn)行開斷試驗(yàn)以檢查各個(gè)回路功能。11、開關(guān)安裝位置離門邊距離是否符合要求,多聯(lián)開關(guān)的順序是否對,標(biāo)高是否符合圖紙要求。12、插座安裝標(biāo)高是否符合圖紙要求,插座的零地火接線是否正確有效。標(biāo)準(zhǔn)是左零右火中間地。使用插座極性檢驗(yàn)器13、燈具安裝是否符合圖紙要求。14、開關(guān)插座是否貼墻安裝,廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。15、做絕緣電阻測試,檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表16、做通電試驗(yàn),檢查燈具插座功能。17.檢查等電位箱內(nèi)的接線是否與衛(wèi)生間內(nèi)的金屬物品相連。18、弱電插座進(jìn)行功能性檢查

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  • 電線要標(biāo)燈線至少要用2.5平插座線至少要用4平且定要用蛇皮管或PVC管穿線墻關(guān)、插座定要買名牌(飛雕、TCL、松本、西蒙等)線盒要要買名牌定要選用鐵螺絲種找家30內(nèi)調(diào)退行第買買些再退各屋裝修留些插座位免便鑲磁磚處線盒要露墻1cm電工做要提醒2.任何插座高度都要控制離10~15公內(nèi)便于隱藏3.空調(diào)插座要空調(diào)允許度靠墻裝空調(diào)安裝段牛鼻露外面雖說用假綠色植物遮丑怪怪太看4.電線護(hù)套管用彎全用專用工具管線氣呵連起(檢修候非便所口都口堵死讓任何根電線都容易穿拔更換)5.電視、DVD機(jī)、微波爐等微弱耗電電器插座用帶關(guān)種用拔插6.裝關(guān)暗盒要選質(zhì)量要看暗盒種差裝兩關(guān)行換沒換買暗盒前要先考察想選擇關(guān)普通關(guān)選86(標(biāo)準(zhǔn))暗盒想選西蒙60系列連體關(guān)要選非標(biāo)暗盒7.每插座位置走線式逐電工確認(rèn)8.電工管線剛鋪完沒封槽前要求工畫走線圖9.要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距于10厘米電線與煤氣管交叉凈距少于3厘米10.電線、寬帶中國絡(luò)線、閉路電視線等弱電流線要強(qiáng)電流線套PVC管11.付條線電視費(fèi)用,能讓每房間都能清晰收看電視12.安裝條中國寬帶線路能讓幾房間都能夠用電腦,都能同中國影響中國速家安裝電程控交換機(jī)讓每房間都能獨(dú)立、沒干擾、既能內(nèi)部通能撥接外線13.設(shè)電接點(diǎn)廚房、衛(wèi)間、客廳、臥室等處均鋪設(shè)電線保證容拿起電聽筒14.水電驗(yàn)收要注意哪些面問題首先要看水電路改造安全性電線接否牢固、否裸露、關(guān)打火現(xiàn)象;水管錨固否牢固其要看合理性否合理環(huán)繞情況;第三要看功能性燈具關(guān)否靈效插座否電否符合左零右火、線接要求電線、寬帶中國、電視同軸電纜否通暢第四要看美觀性安裝否平同室內(nèi)否同水平

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