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• 133****0197

  貸款的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。
  （一）商業(yè)貸款
  住宅的評(píng)估費(fèi)為600元，交給評(píng)估公司。外資銀行不需要繳納評(píng)估費(fèi)，若已繳納，過戶后，會(huì)將之前繳納的退還給您。
  住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn)：
  （1）如果是寫字樓，評(píng)估值小于200萬的，收取評(píng)估費(fèi)用1500元。如果評(píng)估值大于或等于200萬，評(píng)估費(fèi)按評(píng)估值的1‰。
  （2）如果是別墅，評(píng)估值小于500萬，收取評(píng)估費(fèi)1000元；如果500萬≤評(píng)估值＜1000萬，評(píng)估費(fèi)為2000元；如果1000萬≤評(píng)估值＜2000萬，評(píng)估費(fèi)為3000元；如果評(píng)估值在2000萬（含）以上，那么評(píng)估值每超出1000萬加收1000元的評(píng)估費(fèi)。
  （二）公積金貸款
  公積金貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰，1500元封頂。
  （三）組合貸款
  組全貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰，1500元封頂。
  

  查看全文↓ 2018-08-30 00:27:27
• 145****9138

  二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
  房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
  500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;
  2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;
  5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
  房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
  

  查看全文↓ 2018-08-30 00:27:21
• 158****4251

  沒有評(píng)估費(fèi)貸款！ ！ ！ ！評(píng)估費(fèi)是由評(píng)估公司收?。?！ ！銀行和房地產(chǎn)，不收取評(píng)估費(fèi)！ ！
  
  除非有一個(gè)產(chǎn)權(quán)問題，房屋委員會(huì)重新評(píng)估時(shí)，房委會(huì)收到評(píng)估費(fèi)！ ！
  
  如果貸款一般只評(píng)一次。另外還有多功能的評(píng)估，但只一次性費(fèi)用！ ！ ！評(píng)估公司評(píng)估的房子，銀行接受了評(píng)估報(bào)告，評(píng)估公司之前收到的錢！

  查看全文↓ 2018-08-30 00:27:15

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，二手房貸款評(píng)估費(fèi)是多少啊？
  答

  二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

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• 問 問一下大家二手房評(píng)估費(fèi)是怎么收的
  答

  評(píng)估費(fèi)評(píng)估值千分之五

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• 問 ??咨詢一下，二手房評(píng)估費(fèi)按什么收取的？
  答

  個(gè)人信用評(píng)估：住房公積金貸款的申請(qǐng)人，在貸款審核時(shí)，須提供北京市住房貸款個(gè)人信用信息服務(wù)中心出具的《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》。 抵押房屋評(píng)估：按照管理中心有關(guān)規(guī)定，需要對(duì)借款人申請(qǐng)貸款所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，借款人應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，向其交納評(píng)估費(fèi)用，并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。貸款的擔(dān)保：借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前有北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式（抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等）。由北京市住房貸款擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，要向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。 目前，個(gè)人信用評(píng)估不收取費(fèi)用。新房免評(píng)估，二手房需要進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取抵押物評(píng)估值千分之三的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，**低收費(fèi)300元，**高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2009年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取（**低收費(fèi)300元）。

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• 問 ??二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算?二手房按揭貸款評(píng)估費(fèi)怎么收取的?
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的比例如下：評(píng)估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會(huì)有；公產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)規(guī)定為房屋評(píng)估價(jià)格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會(huì)反點(diǎn)給介紹給評(píng)估公司的中介；一般評(píng)估公司競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，房屋評(píng)估價(jià)格的千分之一，一般就會(huì)出評(píng)估報(bào)告了。

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• 問 ??辦理商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)是銀行收取的么？
  答

  評(píng)估費(fèi)一般是評(píng)估價(jià)的千分之五，銀行是不收費(fèi)的，但有些銀行會(huì)要求貸款人提供擔(dān)保公司擔(dān)保，買房屋保險(xiǎn)，就會(huì)發(fā)生保險(xiǎn)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)，另外還有抵押費(fèi)也是有貸款人出。

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