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• 132****2221

  你說的應當是房屋買賣合同網(wǎng)簽吧，網(wǎng)簽后一般無法更名，除非你解除合同，撤銷網(wǎng)簽再重新簽訂合同。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:57:46
• 131****7171

  正常不能，除非你找開發(fā)商配合，你和開發(fā)商辦理一個退房手續(xù)，然后再讓你想更名的那個人和開發(fā)商重新辦理購房手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:57:40
• 155****2985

  不能改名字了，只能等房產(chǎn)證下來后，辦理過戶！

  查看全文↓ 2018-08-29 23:57:34
• 143****6005

  你問的是沒辦房產(chǎn)證的情況下吧。如果備案了，更名只能辦房產(chǎn)證交稅過戶了。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:57:26
• 157****2128

  合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。
  房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關資料進行備案登記。如已辦理預售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關規(guī)定，解除合同備案應向登記機關提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書可辦理。像您這種，原合同已經(jīng)備案，可以先與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您重新簽訂合同進行備案，但撤銷原合同之前需先到房管局申請，之后才可以辦理。辦理合同備案更名需準備本人身份證，合同更名申請書，開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。
  您放心，這類問題開發(fā)企業(yè)也常遇到，如何合法合理解決，他們是知道的，他們?nèi)绻幚聿缓?，那就是一房多賣的問題，也是違法的。他們?nèi)绻唤o您搞掂，就告他一房多賣……房管局可受理。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:57:17

相關問題

• 問 房子已經(jīng)網(wǎng)簽還能改嗎
  答

  房產(chǎn)如果是你自己的名字，就算加上第二個人的名字也沒用，房產(chǎn)權(quán)有人都是你，去當?shù)氐姆抗芫秩プ兏涂梢粤?，需要半個月的時間

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• 問 網(wǎng)簽過的房子能改簽嗎
  答

  　　首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)?！　∪绻€沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。　　Tips:網(wǎng)上簽訂購房合同流程：　　首先，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)?！　〉诙?，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)?！　〉谌?，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。　　需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。　　而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)。

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• 問 ??請問已經(jīng)貸款網(wǎng)簽價格還能改嗎？
  答

  如果你是找中介購買的你要讓中介感受到你想這套房的誠意，中介為了不菲的中介費，會盡**大的力量給你做的，改名字只需要到你去簽買賣合同的中介公司就可以了，他們有房地產(chǎn)公司密鑰，可以改的私下里給點錢就可以了

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• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽備案，能改名字嗎？還是需要等房產(chǎn)證下來才能改？
  答

  不可以，如果在房管局已經(jīng)備案了，就不能更改，房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同辦理的，半路是不能修改的。

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• 問 請問網(wǎng)簽未備案如何撤銷網(wǎng)簽？
  答

  你好！個人認為：這是只要開發(fā)商同意，肯定沒有問題。

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