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??我買前年蓋的樓房,84平方米,過戶費(fèi)多少錢?

146****2923 | 2018-08-29 23:01:00

已有4個回答

  • 153****2778

    一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):
    一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、 印花稅:房款的0.05%
    3、 交易費(fèi):3元/平方米
    4、 測繪費(fèi):1.36元/平方米
    5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
    二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
    1、 印花稅:房款的0.05%
    2、 交易費(fèi):3元緝供光佳叱簧癸偽含鐮7;平方米
    3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)
    4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿2年并且是唯一住房的可以免除)

    查看全文↓ 2018-08-29 23:01:48
  • 132****9693

    1.契稅完稅 非首套房屋,稅3%;購置首套是1%;(買方支付)
    2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)甲乙雙方是各自3元/平方米,你全付就是6元X84平米
    3.營業(yè)稅及附稅,未滿5年繳納5.6%,滿5年免稅(賣方支付)
    4.賣家不是唯一住房。交納個人所得稅1%(評估價X1%),是出售唯一產(chǎn)權(quán)免稅(賣方支付)
    6.圖紙資料費(fèi) 20元(買方支付)
    7.交易登記費(fèi)80元(買方支付)
    8.交易完成后15工作日去拿房本交印花稅5元(買方支付)
    9.不貸款免評估費(fèi),你貸款交納評估費(fèi)0.5%(評估價X0.5%) (買方支付)
    10.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)1%(評估價X1%)(買方支付)

    查看全文↓ 2018-08-29 23:01:39
  • 147****9357

    (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
    (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納
    四、非常方便,你和賣方一同到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的房屋產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理,一般7日內(nèi)辦理完結(jié)。
    五、房屋買賣過戶不用公證,雙方直接過戶即可。

    查看全文↓ 2018-08-29 23:01:28
  • 153****6997

    稅率基本構(gòu)成是:營業(yè)稅:5.5%

    契稅3%(如果你家庭名下沒有房子,家庭包括你妻子以及兒女 如果是單身 需要在當(dāng)?shù)孛裾珠_取單身證明,建筑面積90以下 按1%增收)
    個人所得稅:過戶價1%,或者按差額20% 2種方法可自行選擇
    印花稅:0.1%
    交易手續(xù)費(fèi):6元/㎡ 工本費(fèi)80 貼花5 土地測量費(fèi)70.8
    過戶價格以當(dāng)?shù)胤抗芩鶚?biāo)準(zhǔn)核算

    查看全文↓ 2018-08-29 23:01:10

相關(guān)問題

  • 問題沒有表達(dá)清楚呀,是稅費(fèi)還是其他的費(fèi)用呀

    全部32個回答>
  • 您好:90平米裝修費(fèi)用是不固定的,一套房子裝修下來有十幾萬的,一位有幾萬塊的,影響價格的很大因素取決于裝修風(fēng)格,裝修材料,裝修項目等,按正常的裝修費(fèi)用大概在7萬左右,但是你要精準(zhǔn)可能會高一些,價格有十萬到十幾萬不等。

    全部5個回答>
  • 商品二手房過戶費(fèi)購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購買超過5年、住房面積超過144平方 3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購買未滿兩年、住房面積低于144平方2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購買未滿兩年、住房面積超過144平方4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)房改房二手房過戶費(fèi)2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)

    全部3個回答>
  • 一般100平方的新房裝修大概需要10萬-30萬不等的價格,費(fèi)用主要取決于以下幾個方面的內(nèi)容,首先看消費(fèi)者需要選擇什么樣的裝修項目,看消費(fèi)者要選擇什么樣的裝修檔次,裝修的復(fù)雜程度,以及裝修工藝的要求等等,裝修主要包括硬裝和軟裝兩個部分,軟裝的靈活度比較高,有些不需要的飾品可以不購買。

    全部4個回答>
  • 我上個客戶的成交價是5800多/㎡ 買的是對中庭的

    全部3個回答>