這就是 現(xiàn)代社會 信息資源 就是財富 哈 面對現(xiàn)實吧 不行就自己找去唄!??!
全部3個回答>請問各位:房產(chǎn)稅如何征收有人知道不?具體該怎么理解?有人知道不,謝謝!
144****1416 | 2018-08-29 11:15:07
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目前國家也出政策公開參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
查看全文↓ 2018-08-29 11:15:46
**終轉(zhuǎn)嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產(chǎn)稅改革后,政府**怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán),那國家麻煩就大了,呵呵。 -
158****3679
目前國家也出政策公開參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏錢去買房。
查看全文↓ 2018-08-29 11:15:33
**終轉(zhuǎn)嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房價繼續(xù)高漲,稅收增加,國家目的達到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大,國富民弱會更加突出,但為了國家利益,老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產(chǎn)稅改革后,政府**怕有房的老百姓較真,都去找國家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán),那國家麻煩就大了,呵呵。 -
141****2081
個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種,分別是:
查看全文↓ 2018-08-29 11:15:24
第一種: 從價計征——按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征,其公式為:
應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率。
第二種:從租計征——按房產(chǎn)的租金收入我計算的依據(jù)進行征收,其公式為:
應納稅額=租金收入×稅率。
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過戶的話是 5.5營業(yè)稅或差額營業(yè)稅,1%個稅,1-3%契稅
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**三成 8.91萬,貸款20.79萬按年利率5.40%算,等額本息還款方式,假設(shè)貸款30年,每月固定還款1167元,30年總計要還420272元,其中還本金20.79萬元,利息212372元。
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你買的是宅基地上的房子吧,你戶口不在村里的話,按政策是不能過戶的,村里人也不會敢?guī)湍阕霾牧系?,這種屬于小產(chǎn)權(quán)房了,土地管理法有明確規(guī)定,宅基地不得在村民小組之外流轉(zhuǎn),你現(xiàn)在買了的話,是不能享受當?shù)氐霓r(nóng)民補貼及一切相關(guān)政策的,而且拆遷的話,補償也不能給你給你一個建議,在簽訂購房和同時,與原房主商量好,將合同金額盡量朝高寫,那樣的話,一旦發(fā)生糾紛,比如周邊的房子漲價了原房東想反悔,他就得按照合同金額賠償你錢,這是唯一可以使用的辦法,因為現(xiàn)在好多買這種小產(chǎn)權(quán)房的都會發(fā)生原房主后悔起訴要回房產(chǎn)的情況,而且法律肯定是支持他的,所以你只能靠合同來約定,切記
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國家限購,不能買5套的,稅是根據(jù)你買幾房決定的
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