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• 142****1378

  備案提交**長工作日為20個工作日。無論是否備成功和退回來。都會有短信息通知你。有可能是你的服務商沒有給你去報備。
  

  查看全文↓ 2018-08-28 23:44:44
• 153****5185

  個人備案的話可能需要時間比較久，建議找個接入商 通過接入商備案 速度會比較快，不過備案的審核時間一般為20個工作日，
  

  查看全文↓ 2018-08-28 23:44:27
• 145****9388

  問題不夠具體，新居網(wǎng)簽是指先網(wǎng)上備案，避免1房幾賣與方便國家統(tǒng)計局及時統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，由開發(fā)商工作人員進入房管局備案系統(tǒng)錄入購房者姓名房號價格，再由購房者簽字，然后由開發(fā)商拿去房管局蓋備案專用章，如果簽不了，說明這套房子已簽了，或房管局網(wǎng)簽系統(tǒng)有故障。

  查看全文↓ 2018-08-28 23:44:22

相關(guān)問題

• 問 過戶一個多月了房貸還沒下來是什么原因
  答

  如果是商貸的話,那就是銀行那邊出問題了。正常情況下,銀行批貸了之后才可以去過戶。如果您都過戶一個月還沒有放貸,那肯定是銀行的問題了。像你這樣一個月不放款的估計應該是“公積金貸款”這個比較慢點,要過戶后房本下來,簽完抵押合同才放款的。

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• 問 交了**快一個月了房貸怎么還沒下來啊
  答

  房貸情況建議到貸款銀行了解。

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• 問 房貸4個月還沒下來是什么原因？
  答

  你好！不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一般來講，銀行審核房貸的過程通常會經(jīng)歷四個環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會需要相關(guān)的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。所以一套房貸放款下來可不只是動動嘴巴那么簡單。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，并且對于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。二、銀行房貸申請常見問題匯總1、申請房貸只能到指定的銀行?首先，這個并非絕對的。但大多人還是會選擇去開發(fā)商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產(chǎn)項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批。如果購房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當然如果購房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久?選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒?信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據(jù)申請人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計逾期次數(shù))情況，綜合評估后決定是否放款。對于購房者來說，了解了銀行審批貸款考察的內(nèi)容之后，可以對自己的貸款能力有一個準確、清晰的判斷。符合貸款條件后，購房者應該做好財務規(guī)劃，這樣即便是有房貸負擔，也能活得比較從容。

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• 問 ??房貸6個月了還沒下來正常嗎？有一樣情況的朋友嗎？
  答

  今年的貸款都是這樣嗎？

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• 問 ??房貸一直沒下來會是什么原因？
  答

  房貸4個月還沒下來的原因:耐心些,銀行一般不會一個一個辦,都是攢一批集中辦,我當時貸款的時候半年才批下來,有時候銀行回籠貸出去的資金,再放款自然就慢,穩(wěn)妥起見可以找貸款銀行咨詢一下看是什么原因沒有放款。

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