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• 157****6096

  公攤的大小各有利弊，看買(mǎi)房者自己的選擇。
  
  公攤?。航?jīng)濟(jì)，實(shí)用。同樣的錢(qián)買(mǎi)到的使用面積更多，比較劃算。得房率較高，但同時(shí)戶(hù)型相較大公攤的會(huì)差些，也就是，舒適性不高。經(jīng)濟(jì)條件一般的可以選擇。
  
  公攤大：房屋高檔，戶(hù)型設(shè)計(jì)較合理，居住舒適，由于配套面積多，設(shè)施全，得房率就低，適合為改善居住條件而買(mǎi)房的人群。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:46:45
• 153****4060

  不是的，公攤面積太小，則公共空間，例如樓梯、大堂都會(huì)受到一定的影響，會(huì)影響整體的美觀度和居住的舒適度。
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:46:35
• 141****6619

  就是樓道，樓梯等公用面積，公攤越小，你的房屋室內(nèi)使用面積約大。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:46:29
• 131****5388

  公攤面積大，意味著小區(qū)品質(zhì)高，配套比較齊全。
  缺點(diǎn)就是花的錢(qián)和自己使用的面積不對(duì)等，公攤面積越大，你的實(shí)住面積越小。

  查看全文↓ 2018-08-27 20:46:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大點(diǎn)好還是小點(diǎn)好?
  答

  一：收入計(jì)算家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房?jī)r(jià)，再用房?jī)r(jià)反推面積。這個(gè)算法呢適用于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第一套自住房的年輕人。因?yàn)閯倓偺と肷鐣?huì)不久，經(jīng)濟(jì)上吃力一點(diǎn)的，根據(jù)自己的收入來(lái)，量入而出。就按照這種算法算出來(lái)的面積，可以說(shuō)是有多少錢(qián)就買(mǎi)多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。二：年齡計(jì)算全家人年齡總和乘以1.1。有人說(shuō)如果家里有兩個(gè)70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒(méi)有老年人的三口之家或者四口之家。在經(jīng)濟(jì)條件請(qǐng)?jiān)试S的前提下，根據(jù)需求來(lái)買(mǎi)房，用這個(gè)算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。三：角色計(jì)算夫妻總共50㎡，學(xué)齡前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，讀大學(xué)的子女和老人每人20㎡。這個(gè)辦法適用于改善性需求的購(gòu)房者。既然是要改善，肯定要盡量的滿(mǎn)足所有的需求，否則，生活品質(zhì)得不到改善，購(gòu)房也失去了意義。

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• 問(wèn) ??小區(qū)公攤面積怎么算?公攤面積大好還是小點(diǎn)好?
  答

  房屋公攤面積大，一般來(lái)說(shuō)小區(qū)綠化面積要大一點(diǎn)，但是表示你將付出更多的錢(qián)，在這種房?jī)r(jià)那么高的情況下，公攤面積還是小點(diǎn)好點(diǎn)

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• 問(wèn) 打點(diǎn)好還是小點(diǎn)好？有什么關(guān)系？
  答

  因此購(gòu)房者如果要真正了解小區(qū)的綠化程度，除了要詢(xún)問(wèn)綠化覆蓋率之外，還要了解規(guī)劃綠化面積的大小，以防止購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)綠化率名不副實(shí)。

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• 問(wèn) 是買(mǎi)小點(diǎn)好，還是買(mǎi)大點(diǎn)好呀？
  答

  三房可以了啊

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• 問(wèn) 兩個(gè)人住宅買(mǎi)大面積好呢還是面積小點(diǎn)好？
  答

  規(guī)模大小到不是很重要。小區(qū)的話起碼有10棟規(guī)模就可以。主要是房屋的位置**好在市區(qū)內(nèi)。因?yàn)檫@樣交通便利且利于房屋增值。當(dāng)然郊區(qū)的環(huán)境好且價(jià)格低，各取所需。其次考慮小區(qū)周?chē)呐涮自O(shè)施是否全面。例如，醫(yī)院，銀行，超市，菜場(chǎng)，**等生活常用設(shè)施。不要離殯儀館或火葬場(chǎng)太近。 **好問(wèn)下住在小區(qū)里的住戶(hù).他們對(duì)小區(qū)的感受和意見(jiàn)。這樣**真實(shí)。

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