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• 135****3642

  住房是婚后取得前提，不管登記人是夫妻倆誰，都是婚后取得共有住房，一人一半，
  夫妻一方死亡，是辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，另一半是死者配偶所有，
  有遺囑，就按照遺囑執(zhí)行繼承，
  無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承，
  需要所有繼承人，一起到本地公證處，辦理繼承公證書。
  取得繼承公證書，有選定繼承人和死者配偶，一起，到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶，

  查看全文↓ 2018-08-27 15:11:24
• 132****0463

  房產(chǎn)繼承相關手續(xù)：
  一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證、戶口本原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。
  二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:11:14
• 152****7506

  丈夫去世，房子過戶需要先辦理繼承公證。
  首先需要確權，就是確定住房產(chǎn)權是否屬于男方婚前個人財產(chǎn)，如果是就需要辦理全部產(chǎn)權繼承公證，如果是婚后購買住房，依照婚姻法規(guī)定在沒有事先書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚后共有財產(chǎn)，這種情況是辦理繼承死者名下那一半住房產(chǎn)權的繼承。
  死者死亡，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑要按照遺囑執(zhí)行繼承。
  無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者的房產(chǎn)份額。
  需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，再有被選定繼承人和死者配偶一起到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:11:05

相關問題

• 問 ??丈夫過世房產(chǎn)怎樣過戶給妻子
  答

  住房是婚后取得前提，不管登記人是夫妻倆誰，都是婚后取得共有住房，一人一半，夫妻一方死亡，是辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，另一半是死者配偶所有，有遺囑，就按照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，由死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承，需要所有繼承人，一起到本地公證處，辦理繼承公證書。取得繼承公證書，有選定繼承人和死者配偶，一起，到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶，

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• 問 丈夫過世房子過戶在妻子名下，需要辦理什么手續(xù)？有沒有人了解，謝謝！
  答

  辦理繼承車輛過戶，需要死者繼承人辦理繼承公證手續(xù)，憑繼承公證書到車輛所屬車管所申請辦理車輛繼承過戶手續(xù)。　　《機動車登記規(guī)定》：　　第十八條 已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉移登記。機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十九條 申請轉移登記的，現(xiàn)機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；

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• 問 丈夫已過世房產(chǎn)都過戶給孩子了 妻子還有繼承權嗎？
  答

  朋友 如果你丈夫的父母活著 還有你丈夫有兄弟姐妹 那你丈夫的這套房產(chǎn)在 他們沒有放棄的前提下 這套房產(chǎn)是不能由你兒子或你來繼承這套房子的 如果你丈夫的父母、兄弟、姐妹都占有一定的份額比例的 其中這套房產(chǎn)也有你兒子和你的份額比例 也就是說你們都有份 哪一方想繼承都必須得讓其他人先放棄繼承權 才能繼承到某一個人名下不管是繼承到誰的名下 稅錢都是要繳納的 但是稅率非常低 和正常買賣繳稅是不一樣的朋友請采納 好評 謝謝

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• 問 父母過世房產(chǎn)如何繼承？需要啥手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為　　父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。主要內(nèi)容如下：　　(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格?！　?二)繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。　　(三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)?！　?四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明?！　?五)規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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• 問 ??丈夫過世妻子可以直接過戶房產(chǎn)嗎？誰有什么建議呢？
  答

  首先應該到所在地的公證處辦理繼承權公證書 繼承權公證,是國家公證機關根據(jù)當事人的申請,依法證明該公民有繼承死者遺留的個人合法財產(chǎn)權利的真實性、合法性的活動。繼承有兩種形式,一是法定繼承,另一是遺囑繼承。 辦理繼承權公證,申請人應提交下列證件和材料: 申請人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及復印件);被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權證明; 其他材料請按照承辦公證員要求提供。然后到房屋所在地的房屋產(chǎn)權登記機構辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。(1)原房屋所有權證(原件); (2)繼承權公證書或接受遺贈公證書; (3)房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件); (4)契稅完稅或減免稅憑證(遺贈)。

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