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• 156****7406

  1.毛坯房、裝修過(guò)的繳稅都一樣。
  2.稅主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，前兩項(xiàng)跟面積有關(guān)系。營(yíng)業(yè)稅主要跟當(dāng)?shù)卣J(rèn)定“非普通住宅”的面積有關(guān)（一般以140平米為界）
  3.普通住宅：契稅 總價(jià)*1-1.5%；營(yíng)業(yè)稅 差價(jià)*5.5%，個(gè)稅 總價(jià)*1%或差價(jià)*20%。
  4.非普通住宅：契稅 總價(jià)*3%；營(yíng)業(yè)稅 總價(jià)*5.5%；個(gè)稅 總價(jià)*1%或差價(jià)*20%。
  
  補(bǔ)充：應(yīng)該是由當(dāng)?shù)卣J(rèn)定，主要有三個(gè)指標(biāo)（各地大同小異）：1.建筑面積>140（部分地區(qū)為144），2.小區(qū)容積率<1.0，3.單價(jià)高于一定值。當(dāng)?shù)貓?bào)紙應(yīng)該會(huì)登，房管局也可以問(wèn)到。

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:22
• 133****7587

  1.建議：購(gòu)房按需求選擇，選擇滿足自己**多剛需的房子。
  2.一手房稅費(fèi)：
  契稅 1-4%
  維修基金 1-2%
  3.二手房所有稅費(fèi)
  營(yíng)業(yè)稅5.65%
  契稅1%-3%
  土地1%
  個(gè)稅1%
  手續(xù)費(fèi)6元/平米
  登記+圖紙 100元
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:15
• 135****0122

  要交的稅金有：
  賣方稅：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。
  買方稅：契稅1.5%。
  雙方稅：約數(shù)百元。包括：交易登記費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2018-08-26 21:34:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打聽一下，舊房翻新要多少錢？
  答

  由于各個(gè)城市，各個(gè)裝修公司出的裝修報(bào)價(jià)都是不一樣的，因此這邊沒辦法給你一個(gè)確定的價(jià)格，不過(guò)您可以前往裝修報(bào)價(jià)頁(yè)面計(jì)算，可以選擇城市，房屋面積，戶型，輕輕松松給你算出你所需的裝修報(bào)價(jià)!一般報(bào)價(jià)在2萬(wàn)多點(diǎn)，視具體情況而定。如果是極簡(jiǎn)裝修，費(fèi)用會(huì)更低。例如，局部改水電的，在原有插座旁增加插座的，費(fèi)用除了你購(gòu)置新插座和少量的線以外，人工費(fèi)用也很低，一般來(lái)說(shuō)，水電工也不愿意干，可以自己借工具解決。重點(diǎn)只有如下，改水電，回填沉降式衛(wèi)生間，防水施工，鋪貼廚衛(wèi)墻面地面磚，瓷磚櫥柜施工，安裝室內(nèi)門，墻面刷大白，**簡(jiǎn)單的施工在這里就可以結(jié)束了。1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn)；2.二手房改造水、電路的處理3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通。如果你全部費(fèi)用5到8萬(wàn)把反正會(huì)比毛坯房裝修貴，以為二手房改造比毛坯房多了拆除部分會(huì)用建筑面積96.7的舊房改造報(bào)價(jià)在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝[1]修。近年來(lái)，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時(shí)也被稱為二手房改造裝修。舊房改造改造的部份一般為以下幾種：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。、2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時(shí)行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。

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• 問(wèn) ??打聽一下，外地人買房補(bǔ)交個(gè)稅要多少錢？
  答

  首先告訴你 補(bǔ)交是需要交滯納金的。 你可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。需要準(zhǔn)備你補(bǔ)交那一年的收入明細(xì)。

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• 問(wèn) ??打聽一下，買第一套房要交多少稅？
  答

  契稅 按照面積來(lái) 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。維修基金每個(gè)地方不一樣，其他稅費(fèi)500

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• 問(wèn) ??打聽一下，公司租用個(gè)人房屋要交什么稅？
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說(shuō)的租賃稅?！　≡摲ㄒ?guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；　　可見，公司租用個(gè)人房屋不需要交房產(chǎn)稅，而是有產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，公司租用房屋生產(chǎn)營(yíng)業(yè)等，需要按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅等。

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• 問(wèn) 打聽一下，一般物業(yè)費(fèi)一年要交多少錢？
  答

  一年多少不好說(shuō)，每個(gè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。步梯房一般幾毛錢一平米，電梯就1快到幾塊了，看小區(qū)檔次和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目而定。費(fèi)用一般有物業(yè)費(fèi)，公攤水電費(fèi)，維修基金，垃圾清運(yùn)，污水處理，有些小區(qū)還要另收電梯費(fèi)，小區(qū)停車費(fèi)等等。

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