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• 159****6971

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
  而根據(jù)《繼承法》，公民的房屋是個人合法財產(chǎn)的，才可以繼承。因此，共有住房是不能繼承的。
  法律依據(jù)：
  《繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：
  1. 公民的收入；
  2. 公民的房屋、儲蓄和生活用品；
  3. 公民的林木、牲畜和家禽；
  4. 公民的文物、圖書資料；
  5. 法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；
  6. 公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利；
  7. 公民的其他合法財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-23 14:39:34
• 137****8627

  公產(chǎn)房屋是不能繼承的，按照《公有房屋租賃管理條例》的規(guī)定，與原承租人共同生活的人，可以繼續(xù)承租，這不是繼承，是享有繼續(xù)承租的權利。
  

  查看全文↓ 2018-08-23 14:39:28
• 158****7896

  一，你們對該公房是沒有繼承權。因為根據(jù)我國繼承法第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。公房是國家的財產(chǎn)，不在遺產(chǎn)范圍之列。
  
  二，公房本身不能繼受，但是這時又涉及到公房的出租權、使用權及承租權的繼受問題，按照有關公房租賃法規(guī)還涉及到公房管理的合法性的問題，比較復雜，一般情況下公房所有權雖然不是被繼承人的，但是其使用權及承租權可由共同居住人繼受。
  
  但是，這是“可由”不是應當由，從法理的角度，可以不是應當，因此公房管理機關在一般情況下是可以將公房的使用權及承租權交由死者的共同居住人繼受，也可以收回，但是，如果共同居住人確實有住房困難的，沒有地方可以居住的，公房管理機關當然不能強行驅(qū)逐共同居住人。
  

  查看全文↓ 2018-08-23 14:39:22

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• 問 父母公房可以繼承嗎
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  不可以?！　∫罁?jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有處分權。公房不能作為個人財產(chǎn)繼承。

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• 問 家里有一套公房，是老公爸爸留下的，老公是2兄弟，公房可以繼承嗎？
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  公房辦理很麻煩的，要所有子女全部到場，不管戶口在哪里，只要是他直系的子女都必須到場簽字才可以辦理，而且公房也沒法買賣的。

• 問 80年代造的老式公房能安裝扇型按摩浴缸嗎?
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  是，應該賠償。因為這是他們沒有定期檢查的問題，他們沒有定期檢查就是沒有做到自己的職責。物業(yè)就是站們?yōu)槲覀兘鉀Q問題的。

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  那要看您的房子坐落的土地是什么性質(zhì)的，如果是國有土地，那么其補償規(guī)定可以參照2011年1月21日國務院頒發(fā)的《國有土地上房屋征收與補償條例》。如果是集體土地可以參照《集體土地房屋拆遷管理辦法》PS：各地根據(jù)情況不同，制定的政策也有差異，但是不能與國家政策想背違，您可以到網(wǎng)站上查一下您當?shù)氐牟疬w補償政策是如何規(guī)定的

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