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• 142****7095

  電一般都是插電卡的，很少有上門收電費的了。原房主把電卡留下，新房主交錢沖卡就可以了。如果想過戶，則拿著新房產證和身份證到供電局辦理。
  水市自來水公司收的，不過大部分小區(qū)都是委托物業(yè)公司來上門收取，每三個月一次。收水費不看房本，不用把關系過戶。
  二手房過戶之前，買方應該向賣方索取物業(yè)結清證明，表明此房的所有費用都已經結清，確認費用都結清了再過戶。水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、有線電視費、電話費、寬帶上網費、供暖費等都應有結清證明。
  當買方交過契稅，拿到新房產證或者領證通知單后，可拿著房產證或者契稅完稅證明到物業(yè)公司、供暖公司，注銷原房主與他們簽的協(xié)議，以新的房屋產權人的名也簽訂新的物業(yè)合同和供暖協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:11
• 144****7226

  很簡單，帶新出的房產證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:06
• 131****8186

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結清水表賬單：大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業(yè)主結清所欠費用。
  2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。
  在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
  1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；
  2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
  3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明；
  4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
  5、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:01

相關問題

• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  1.結清水表賬單大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業(yè)主結清所欠費用。2.告知電表狀況相關部門規(guī)定，凡發(fā)現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費。

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  您好。買二手房做物業(yè)交割的時候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下：水：水一般是由物業(yè)代收，這個直接在物業(yè)處更改名字就可以了。電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時候順便問下這個小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產權證復印件、身份證、到電力局更改就可以了。氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號，戶號就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產權證復印件到燃氣公司辦理就可以了。

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  購買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便。 新業(yè)主攜帶身份證、不動產證可自行辦理，但有的需要原業(yè)主身份證復印件，所以老業(yè)主陪同過戶非常方便，這也是老業(yè)主 的責任跟義務。

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• 問 ??二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  水電過戶是不用花錢的拿上你的房證 身份證去水局 電局去過戶就行了

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• 問 二手房、水電過戶要交錢嗎？
  答

  很簡單，帶新出的房產證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費的銀行卡就可以了

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