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• 152****5927

  很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上，只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。
  室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做二、看裝修公司報(bào)的施工面積是否準(zhǔn)確：
  有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝飾公司甚至報(bào)到13.8!另外，按照以前的慣例，門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
  室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做三、看有沒有不合理的收費(fèi)：
  在預(yù)算書的**后，有些裝修公司會寫上一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。
  室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做四、把材料品牌和型號寫在上面：
  預(yù)算書上一定要仔細(xì)寫清裝修所用材料的品牌和型號，這樣消費(fèi)者在確定材料是否合格時(shí)，自己心中也有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，并且如果不標(biāo)明材料品牌和型號，而裝修公司以次充好，裝修業(yè)主就沒有依據(jù)要求裝修公司重做，給自己帶來損失

  查看全文↓ 2018-08-23 03:05:41
• 154****0775

  基數(shù)是直接按照合同總價(jià)（含裝修費(fèi)）來算

  查看全文↓ 2018-08-23 03:05:32
• 131****8375

  1決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%
  正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?
  預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果**后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。
  2房屋裝修預(yù)算如何去計(jì)算
  合并計(jì)算輔料
  有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。
  所有裝修公司代為購買的主材，**好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，**好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。
  房屋裝修預(yù)算如何去計(jì)算
  3建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做
  所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費(fèi)用。另外**好把各木作總價(jià)算出來，比如鞋柜的**終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價(jià)格和市價(jià)差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強(qiáng)烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。
  油漆部分，全部換算成桶或者升，因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺碣徺I;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。
  4水電工程是家裝中的隱蔽工程
  水路改造工程**好是PPR水管廠家來做，價(jià)格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管**好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點(diǎn)照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。
  其他項(xiàng)目方面，有些東西是廠商免費(fèi)安裝的，但是報(bào)價(jià)時(shí)候卻會計(jì)算到有人工費(fèi)中，每一筆都要詳細(xì)問清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購材料是不是 算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運(yùn) 到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，因?yàn)檠b修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費(fèi)”，這是不合理的，一定要去掉。
  5四個(gè)付款期的款比例
  很多材料上面會寫有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議**好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。以便**后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。
  **后關(guān)于付款，一般是四個(gè)付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的**強(qiáng)武器，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二 進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請，比如木工活部分，純手 工打造和工廠出品是有差別的，這點(diǎn)一定要注意，甚至可以提高比例;**后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。
  注意事項(xiàng)
  裝修過程中如果是請裝修公司進(jìn)行房屋裝修，那就一定要和住房裝修預(yù)算打交道。那么， 我相信以上的五條就會對你特別有用了，仔細(xì)看看吧。

  查看全文↓ 2018-08-23 03:05:26

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• 問 ??一般門窗安裝的裝修費(fèi)用怎么算？
  答

  便宜的100元左右一平方，一般的150元一平方，好一點(diǎn)的就要300多一平方，塑鋼門窗的構(gòu)造、加工工藝、五金配件以及玻璃、密封膠條不同，價(jià)格也會不同，檔次都有差別

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??新房子裝修，怎樣節(jié)省裝修費(fèi)用呢？一般怎么算費(fèi)用的呢
  答

  你可以采取分包的性質(zhì)進(jìn)行外包這樣可以避開很多裝修弊端,同時(shí)可以降低裝修費(fèi)用,像本公司這樣飾面大概4.5萬左右,地面1.6萬左右,,強(qiáng)電、電話網(wǎng)絡(luò)方面約3.6萬。裝修費(fèi)用多少主要看業(yè)主的態(tài)度及制定的裝修方案?？偟膩碚f,200平米房子裝修,大幾萬也能住,百多萬也用得了。裝修有精裝與簡裝,還可以豪華裝。標(biāo)準(zhǔn)不同,需要的費(fèi)用相差很大。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請教各位大神，現(xiàn)在房子一般的裝修費(fèi)用怎么算的呢？
  答

  1、裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計(jì)算公式如下：定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn) 　定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收?！∮捎诟鞯氐奈锪蟽r(jià)格不同，裝修費(fèi)用也不盡相同，但裝修工程量計(jì)算公式的是致的，裝修時(shí)可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。2、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）　每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）　　例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊　　地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià)3、頂棚用量：　頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）　例如：以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米

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• 問 130平的房子裝修費(fèi)用一般需要多少費(fèi)用？
  答

  裝修可沒有太精確的價(jià)錢，得看你住哪里，建材材料費(fèi)，工人費(fèi)是多少？選擇品牌知名度好與賴，一流的裝修公司,還是到外邊找一般的工人承包，辦公環(huán)境以及施工工藝,和設(shè)計(jì)師講一下您的裝修需求,建議在綜合對比以后選擇一家適合您的！總之，看有多高的要求，就有多高的費(fèi)用，差不多要求，下來得四十萬左右吧！個(gè)人觀點(diǎn)！

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• 問 請問一下：一般的裝修費(fèi)用大概要多少？求指教！謝謝！
  答

  把人工、水泥、沙與磚包出去,你那里大約2萬元有人做。做工包括:打墻、全屋水電、全屋天花、填衛(wèi)生間、貼瓷磚、安裝馬桶、全屋墻面處理。然后,買門、買衣柜、買櫥柜、買防盜門,這些都包安裝。別自己做,做出來保養(yǎng)期不夠,質(zhì)量也得不到保證。**后,買電器,熱水器、油煙機(jī)、空調(diào),**好在施工期內(nèi)安裝,有裝修工人在,能及時(shí)調(diào)整。那么,在4萬元內(nèi)能裝修好你的新房。

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