已有3個(gè)回答

• 151****2675

  這個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化
  
  1. 具有合法有效的身份證件;
  2. 繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3. 具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4. 具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5. 購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7. 建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  8. 大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;
  9. 能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10. 相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:29:41
• 133****6221

  買(mǎi)房還是比較簡(jiǎn)單的，現(xiàn)在的商業(yè)貸款利息也比較低，年化利率4.8左右，你可以先看房，至于貸款售樓部會(huì)和你講解的，相關(guān)的材料也會(huì)要你準(zhǔn)備，貸款建議做工商銀行的或者是建設(shè)銀行的，因?yàn)楹笃诳梢宰鲅b修貸款，還有就是還款方式如果收入現(xiàn)在還可以的話建議做等額本金，提前還款比較劃算。
  如果你有親戚朋友在長(zhǎng)沙這邊上班有公積金的話也可以用他們的名義來(lái)貸款，或者你自己房子不是很急，可以在長(zhǎng)沙找一個(gè)單位繳納公積金半年后可以通過(guò)公積金貸款，40萬(wàn)左右的貸款利息會(huì)比商業(yè)貸款少10萬(wàn)左右。
  如果**差錢(qián)可以私信我

  查看全文↓ 2018-08-22 16:29:31
• 136****5001

  1，定位很關(guān)鍵。月收入近萬(wàn)的中產(chǎn)階級(jí)看似“有錢(qián)”，但在決定辦理異地戶口買(mǎi)房手續(xù)前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，以便**終確定所要購(gòu)買(mǎi)房屋的類(lèi)型、面積和價(jià)位等。因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房屋的地段、面積、總價(jià)等因素，將會(huì)直接影響未來(lái)銀行評(píng)估及**終放貸數(shù)額。
  2，貨比三家。目前不少銀行對(duì)于辦理異地戶口買(mǎi)房手續(xù)的人都推出了“直客式服務(wù)”，與傳統(tǒng)個(gè)貸金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)模式是“碰撞”的。客觀的說(shuō)，銀行“直客式服務(wù)”具備省錢(qián)的優(yōu)點(diǎn)但是相對(duì)的貸款產(chǎn)品較為單一，而個(gè)貸金融服務(wù)機(jī)構(gòu)從貸款服務(wù)專(zhuān)業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權(quán)威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來(lái)談都更具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。所以，購(gòu)房者在辦理異地戶口買(mǎi)房手續(xù)前更應(yīng)該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:29:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地戶口在蘭州貸款買(mǎi)房的具體事項(xiàng)，比如需要出具什么證明，貸款需要什么證明或擔(dān)保？越詳細(xì)越好，謝謝。
  答

  首先要判斷你資質(zhì)是否符合貸款條件：是否在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)、是否是企業(yè)法人、是否是股東 如果都不是也非公務(wù)員那么銀行渠道你是做不了的；某些金融公司是不限制戶口地的，像豐田金融（但收入要能滿足還貸比才行，既收入是貸款月供的2倍以上）不過(guò)利率比較高；還有擔(dān)保公司也不限制戶口地，但要找當(dāng)?shù)厝俗鰮?dān)保才行，對(duì)擔(dān)保人有一定要求（比如要有房產(chǎn)）利率高自然是不用說(shuō)的；手續(xù)也不麻煩：以上3種渠道所需提供的資料基本是一致的：身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證、房產(chǎn)證、收入證明、銀行流水，企業(yè)法人或股東的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照 公司章程/驗(yàn)資報(bào)告，資產(chǎn)不足的可以提供：基金、股票、定存等輔助；流程：1、找想做的渠道初審 2、準(zhǔn)備要求準(zhǔn)備的資料 3、面前 4、等貸款批復(fù) 5、交車(chē)身余款 6、辦理上牌抵押等業(yè)務(wù)（若需抵押）7、收集放款資料 8、放款到車(chē)行 9、款到車(chē)行你就能提車(chē)了 10、總體辦下來(lái)一般需要2周左右 希望對(duì)你有幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金提取需要什么？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  所需材料如下：一、提取申請(qǐng)人及代人身份證明材料 、提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。 、代人身份證、社會(huì)保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代人必須是提取人的配偶或直系血親）。 、提取申請(qǐng)人出具給代人的書(shū)面委托。 、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。二、提取原因證明材料購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房以及公有住房房款已付清的：購(gòu)房合同（公有住房出售合同）、購(gòu)房發(fā)票（個(gè)人購(gòu)房交款憑證）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。另外： ）夫妻中未上產(chǎn)證的另一方需要提供本人身份證、社?？ê徒Y(jié)婚證明，且同樣需要其公積金帳戶所屬單位開(kāi)具提取申請(qǐng)書(shū)和提取證明。 ）材料準(zhǔn)備齊全后，可以直接到各區(qū)縣建行支行公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜提取審核手續(xù)。 ）提取公積金不會(huì)影響到公積金貸款申請(qǐng)，貸款額度以當(dāng)時(shí)系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地的我在大連貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？越詳細(xì)越好
  答

  大連房屋貸款流程:1、聯(lián)合辦公(簽借款合同):買(mǎi)賣(mài)雙方備齊過(guò)戶及貸款手續(xù)后到交易中心辦理初審。銀行客戶經(jīng)理初審1個(gè)工作日轉(zhuǎn)給市行,約5-10個(gè)工作日市行審批通過(guò)返回給銀行.銀行以郵件或傳真方式通知商貸組。 2、商貸組當(dāng)天將初審?fù)ㄟ^(guò)名單告知居間方,居間方接到審批通過(guò)后通知交稅,交稅后通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶,過(guò)戶后居間方將《房地產(chǎn)登記收件回執(zhí)》、《公證受理通知單》和稅費(fèi)單轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組1個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司,擔(dān)保公司檢查買(mǎi)方抵押材料齊全后出擔(dān)保函,轉(zhuǎn)給銀行放款(高新園區(qū)手續(xù)轉(zhuǎn)買(mǎi)方產(chǎn)權(quán)證給擔(dān)保公司)聯(lián)辦5-18個(gè)工作日內(nèi)放款。 3、銀行放款后2個(gè)工作日內(nèi)將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組,商貸組當(dāng)天轉(zhuǎn)給居間方通知放款。居間方接到放款材料后通知客戶交接。(在放款當(dāng)天買(mǎi)方可能會(huì)收到銀行放款的短信通知,但交接需要等銀行將放款材料轉(zhuǎn)給商貸組后才可以。) 4、取借款合同及還款計(jì)劃:(放款后30個(gè)工作日后,高新園手續(xù)40日后)。有急用借款合同的可以先和商貸組聯(lián)系。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房需要什么證明? 貸款買(mǎi)房需要哪些材料
  答

  一、貸款買(mǎi)房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。二、貸款買(mǎi)房需要材料：1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對(duì)合法購(gòu)買(mǎi)的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8、需房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要什么證明?按揭貸款需要什么手續(xù)？
  答

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：買(mǎi)新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。買(mǎi)二手房：

  全部4個(gè)回答>