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• 154****2827

  首次購(gòu)房**3成,利率折扣低點(diǎn),現(xiàn)在大多數(shù)銀行是上浮10%。如果建面144平米以下的。契稅還可以減免一半

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:24
• 146****0022

  外地人持有長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)2年可以到交易中心申請(qǐng)退稅，如果沒(méi)有或者沒(méi)滿(mǎn)兩年那可以等超期居住證滿(mǎn)了兩年到時(shí)候也可以去交易中心申請(qǐng)退稅。
  如果有，在去審稅之前到派出所到開(kāi)一個(gè)居住證兩年的證明，審稅的時(shí)候交給交易中心就可以了

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:12
• 132****1073

  沒(méi)有退稅，有八千塊錢(qián)的免稅

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第一次買(mǎi)房退稅退多少
  答

  第一次買(mǎi)房退稅退多少要看當(dāng)時(shí)所多繳納的稅費(fèi)是多少。針對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，如果所購(gòu)買(mǎi)的普通住房面積在90平米以下，并且是整個(gè)家庭的唯一住房，目前是按照1%稅率進(jìn)行征收契稅，如果之前有多繳納的契稅，可以向相關(guān)的稅收部門(mén)提出申請(qǐng)。稅收機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)納稅人的契稅繳納記錄進(jìn)行審核并且出具書(shū)面的查詢(xún)結(jié)果，符合條件的情況之下，會(huì)將多繳納的契稅退回。在滿(mǎn)足退稅條件的情況之下，需要提供購(gòu)房合同、房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及首套房的證明和申請(qǐng)人的相關(guān)信息資料，向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，所累計(jì)退還的稅費(fèi)不能夠超過(guò)總房?jī)r(jià)的30%，而且需要滿(mǎn)足退稅申請(qǐng)周期的要求，也就是首次還貸的第1個(gè)月開(kāi)始，直到一年的時(shí)間為一個(gè)退稅申請(qǐng)周期，需要在可申請(qǐng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)。

• 問(wèn) 第一次購(gòu)房契稅怎么算
  答

  第一次購(gòu)房的契稅按照比例稅率的方式來(lái)繳納，應(yīng)納稅額的計(jì)算是比較簡(jiǎn)單的，是計(jì)稅依據(jù)乘以稅率，首次購(gòu)房可以享受一定的優(yōu)惠政策，主要要滿(mǎn)足以下的這幾種情況：1、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房在90平方米以下的，可以按照房屋總額的1%來(lái)收取契稅。2、對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，面積在90平米以上，但不足144平米的，按照房屋總額的1.5%收取契稅。3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房面積在144平米以上，按照總額的3%收取契稅。4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋是商業(yè)住房或者是第二套房，無(wú)論房屋面積的大小，都按照總額的3%收取契稅。目前我國(guó)實(shí)施契稅幅度稅率，主要是考慮到國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不平衡，各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)差別還是比較大的，所以在基本稅率之上，各省人民政府可以在規(guī)定范圍之內(nèi)自行決定。

• 問(wèn) 第一次購(gòu)房交稅是怎么計(jì)算的？要交多少？
  答

  第一次買(mǎi)是一次性付款，對(duì)第二次是沒(méi)有影響，如果第一次是供的，而又未供完，就二次買(mǎi)時(shí)利息就會(huì)高少少；供完再二次供也不會(huì)有影響

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)第一次購(gòu)房稅費(fèi)要交多少錢(qián)？
  答

  如果是二手房，則為：1.營(yíng)業(yè)稅稅率為5％。（1）營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售收入×5％； （2）營(yíng)業(yè)稅：（銷(xiāo)售收入－購(gòu)置原價(jià)）×5％；〔個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的；銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的〕。 2.城建稅：營(yíng)業(yè)稅額×1％。 3.教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅額×3％（外資、外國(guó)企業(yè)免征）。 4.土地增值稅：增值額×四級(jí)超額累進(jìn)稅率（普通標(biāo)準(zhǔn)住宅免稅）。 5.印花稅：銷(xiāo)售額×萬(wàn)分之五（買(mǎi)賣(mài)雙方分別繳納）每本房產(chǎn)證另貼花5元。 6.個(gè)人所得稅：（銷(xiāo)售額－原價(jià)－相關(guān)稅費(fèi)）×20％。

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• 問(wèn) 藍(lán)光鈺瀧府是哪里的盤(pán)，第一次聽(tīng)說(shuō)
  答

  具體問(wèn)下售樓部吧，這盤(pán)剛有聲音，沒(méi)開(kāi)盤(pán)，400-763-8577轉(zhuǎn)051093

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