房屋租賃合同出租方:________(個人或單位),以下簡稱甲方;承租方: ________(個人或單位),以下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條出租房屋坐落地址 __________________第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量________________________________________________________________________________房屋名稱間數(shù) 面積米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì)(樓、正、金額量(土、廂、平、廈 ) 規(guī)格 等級 (間) (平米) 價(元) (元)(合)(眼) 磚水泥)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第三條租賃期限租期為 _____年_____月,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金)。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。第六條甲方的責任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。3、出租房屋的房產(chǎn)稅,土地使用費由甲方負擔。4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期,內(nèi)應交租金總額_____%計算。第七條乙方的責任1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。2、租賃期間,房屋管理費,水電費由乙方負擔。3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。出租人 (或單位):__________(蓋章)地址:__________工作單位:__________承租人(或單位)__________(蓋章)地址:__________
全部3個回答>請教一下大家廉租房買賣協(xié)議怎么寫
136****2015 | 2018-08-21 20:54:20
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157****1703
甲方: 身份證:
查看全文↓ 2018-08-21 21:03:19
乙方: 身份證:
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則,甲方就 小區(qū)廉租住房 號樓 單元 樓房 室自愿轉讓給乙方。
一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價,平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔,并將其房款交給甲方,甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。
四、協(xié)議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉讓,如甲方給第三方轉讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔,并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
住址: 住址:
公證人:
年 月 -
155****5066
廉租房買賣協(xié)議**重要的還是要寫清楚買賣雙方的信息,然后在協(xié)議麗江買賣雙方達成的協(xié)議內(nèi)容都寫上,**后要簽名和蓋手印,之后填寫上具體的日期(記住這個不能錯的),一式兩份各自保留就可以了,但是建議還是到律師事務所找專門的律師來做是**好的。
查看全文↓ 2018-08-21 21:02:35 -
137****9022
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
查看全文↓ 2018-08-21 21:02:27
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓(?。?、劃撥(?。?。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關:_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
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土地歸國家所有不該你賣,你沒有房產(chǎn)也就不用簽買賣合同書了,多此一舉了。
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建房協(xié)議書應寫明建房的面積,總造價,承建方式,工期,甲方的權利和義務,乙方的權利和義務,付款方式,和附加條款。
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委托的親屬或者朋友 您可以這樣寫 本人***委托***代理出租**小區(qū)**棟**單元**房號 **面積**租金**月 房屋租賃日期從**年**月到**年**月 代理期間 委托人負責代簽合同 所收租金直接打到我的銀行賬號*********** 房屋租賃期間不的轉租 轉租需要打我電話******** 然后寫上您的身份證號 和收款銀行賬號 再寫上代理人全名和電話和身份證號 代理人跟您的關系您想寫也可以寫 委托書附上您的身份證復印件 把產(chǎn)證復印件也交給委托人 委托書是比較簡單的 您可以適當增減一些 可以附上對客戶的要求 和租金要求 當然如果委托的是熟人或者親戚 租金可以不寫 **關鍵的不是委托書 一般租客看到產(chǎn)證復印件 和業(yè)主身份證 業(yè)主收款銀行賬號 就相信了
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1、如果你要出租自己的房子的話,那么先要把自己的房子里面的電器設備進行一個統(tǒng)計,做出一個列表,這樣租房子的人可以一一核對,保證自己出租房子的時候電器的完整性和價值。2、我們出租房子以前,要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍,保證使用的安全和管道的通暢,同時租房子的人,要和你一起再次進行檢查,然后雙方要一起簽字確認。
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