已有3個回答

• 146****6593

  契稅一個點，中介費大約一個點（可談），如果有的話還要幫房東承擔個稅和增值稅

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:26
• 155****0548

  如果你買的是商品房,則交:
  1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
  2、維修基金:平米數(shù)*40
  3、印花稅:總房款的萬分之五
  4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:
  1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
  2、營業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)
  3、如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、教育附加(營業(yè)稅*3%)、地方教育費(營業(yè)稅*1%)
  4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交)
  5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)
  6、印花稅:總房款的萬分之五。
  7、交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)
  8、產(chǎn)權(quán)證工本費:約80元
  9、他項權(quán)證工本費:約80元(貸款才有的費用)
  10、抵押登記費:根據(jù)銀行情況定
  11、保險費:根據(jù)保險公司情況定。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:21
• 142****2862

  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
  2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:08

相關(guān)問題

• 問 我想買單身公寓
  答

  個人推薦買LOFT

  全部2個回答>
• 問 買單身公寓能提取公積金嗎？
  答

  只要能滿足公積金提取條件就能提取，購買的公寓能提供購房合同和購房**發(fā)票就能申請?zhí)崛」e金，如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。買房提取公積金需要提供:（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

  全部5個回答>
• 問 請教單身公寓裝修風水
  答

  把衛(wèi)生間的門做成拉門。

  全部3個回答>
• 問 想先購買單身公寓過渡合適嗎？
  答

  我覺得酒店式公寓不適合長久居住，一不通煤氣；二多數(shù)沒陽臺，不通風，不通風的房子是很不適合長久居住的；三多數(shù)沒陽臺，衣服沒地方曬。

  全部3個回答>
• 問 什么是單身公寓 單身公寓如何打造
  答

  現(xiàn)代都市上班族，一般會選擇單身公寓居住，房子雖小但在設(shè)計上更考驗設(shè)計師的功力，在單身公寓裝修上一定要體現(xiàn)個性所在，所以在室內(nèi)的設(shè)計上要下一番心思，那么單身公寓該怎樣裝修？下面，小編為大家介紹單身公寓裝修的幾點要素。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-裝修設(shè)計盡量DIY    單身一族尤其是單身男士對家居的清掃比較不行，而室內(nèi)空間本身就小，一旦東西亂擺放，就很容易讓人產(chǎn)生壓抑感，就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以，在裝修設(shè)計時要考慮用DIY形式，家具的布置要簡單實用、以及靈活，不需要太多的硬裝修，但裝修工藝要有細膩、風雅，多余的裝飾物品不需要太多。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-裝修風格應少而精 一般來說，單身公寓的空間都比較小，因此空間的規(guī)劃和家具的選擇一定要有充裕的考慮，在公寓室內(nèi)的設(shè)計上可以采用簡單裝修?，配搭高檔些的做法，做到少而全、簡而精，在層次分明中體現(xiàn)了主人的魅力。由于單身居住，生活功能可以簡單一些，風格可以選擇簡約，廚房可以設(shè)計為開放式同餐廳相連一起，盡量體現(xiàn)出單身自由豪放的感覺。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計-選擇家具應多功能化 家具的選用一般選擇小巧的，可以隨意組合收納及使用，或者選用占地面積小的，比較高的家具，即可收納大量物品，又不浪費空間。還可以隨意設(shè)計縱向發(fā)展，比如高腳的單人床，帶書架的電腦臺；這樣可以將床面抬高，那就可以增加房間的空間，可以放置沙發(fā)可作為小書房，放臺電腦或其他東西等，另外還可以買張折疊床，可以具備沙發(fā)及床鋪的功能。  無論是單身或是兩個居住，都是為了過日子的，而單身公寓裝修只要求適合自己的生活，那就是**合適的、**好的裝修。以上就是小編為大家介紹公寓室內(nèi)設(shè)計的三點要素，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?