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• 136****2306

  裝修合同應注意甲乙雙方的權利和義務,裝修的流程,費用,交收時間,發(fā)生問題后如何維權和索賠之類的條例。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:40:22
• 158****3742

  1.簽裝修合同之前之前要裝修公司可能會讓你繳納“定金”，要注意，這個定金是無論你**后是不是用這家裝修公司錢都不會退的。如果是“訂金”才有退的可能。
  2.裝修包含項目盡量細化，把你能想到細節(jié)全寫進去。比如室內裝門，裝修公司如果只寫個“主臥門，200元”，那么在實際施工中可能對于門上涉及的荷葉、把手、門鎖等都要單獨追加預算。所以在做預算的時候一定要細化項目，把能想到的都寫出來，以免開始的時候預算總價錢你覺得滿意，結果工程進行當中追加很多的預算，工程造價提高了，還可能惹一肚子氣。
  3.如果包工包料一定要把材料的品牌型號寫清楚。比如墻面要刷乳膠漆，可能裝修公司給你寫用多樂士，可多樂士好漆和破漆差價在幾倍以上，品質也很不一樣，所以在做預算的時候一定要寫清楚究竟是哪種型號。另外有時間的話進材料的時候**好是本人跟著，拿著預算按項核對，以免上當。另外各種材質在網(wǎng)上一般都可以查到報價，每平米的原料出多少成品在網(wǎng)上也能找到相應參考，所以裝修一定別怕麻煩，多搜集點信息就少些上當?shù)目赡堋?/span>

  查看全文↓ 2018-08-16 16:40:15
• 144****4487

  首先要約定預算與結算浮動比例
  
  在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引風友，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。
  
  其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。
  
  而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:39:34
• 157****2070

  1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。 　　
  2 付款方式：一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把**壓到30%，中期交納30%。 　　

  查看全文↓ 2018-08-16 16:38:07

相關問題

• 問 ??裝修甲醛去除方法有哪些？有哪些費用需要考慮
  答

  1.通過質監(jiān)局或環(huán)保局等大型單位來測量的話，它的測量結果非常精確，甚至精確到零點幾倍。但是費用也相對較高，一個點的收費標準在600元左右。2.空氣檢測治理公司的費用是一個點300元到400元左右。它的儀器是小型檢測儀器，并現(xiàn)場檢測，不僅能馬上出數(shù)據(jù)，而且它的精確度也很高。其次它的收費標準也是大部分消費者能承擔的。

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• 問 裝修公司報價有多少浮動？有哪些費用需要考慮
  答

  裝修公司要么有一套報價系統(tǒng)，要么根據(jù)市場價上下浮動。包含的東西每家公司不一樣，有的可以做全包，有的可以半包，還有的可以包清工。或者你要求高的話可以連窗簾家具軟裝一塊包進去 就是拎包入住。主要看你的想法了

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• 問 ??想問下大伙衛(wèi)生間裝修有哪些費用需要考慮
  答

  1、裝修衛(wèi)生間需要多少錢——水電改造價格衛(wèi)生間通?；ㄙM比較大的地方是浴霸的采暖、燈的線路、水管的入墻等，其中水電改造使避免不了的，在裝修過程中,需要請專業(yè)人士來規(guī)劃衛(wèi)生間水電。在進行水電改造是一定要注意,不要在這上面省錢,市面上水電改造價格一般8平米就300元-600元左右。2、裝修衛(wèi)生間需要多少錢——墻面防水價格衛(wèi)生間在選購墻磚時，一定要注意它的耐水性,釉面的墻磚有一定防水效果，地磚的顏色**好選擇深色系列,比較耐污染,而且要保證它的質量。如果是26平米大的墻面再加上防水通常價格是在1160元左右。普通的鋁扣板衛(wèi)生間吊頂如果面積是8平米，那么價格一般在298元左右。3、裝修衛(wèi)生間需要多少錢——衛(wèi)浴用品價格馬桶是浴室裝修的重點之一，需要按馬桶的坑距進行合理選擇,鏡子、浴室柜、淋浴房根據(jù)個人喜好來選擇。如果是箭牌品牌的馬桶價格通常是在1300元左右，鏡子和面盆的價格一般在390元—1200元不等。

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• 問 家居裝修合同注意事項有哪些？ 簽訂室內裝潢裝修合同需要注意什么？
  答

  一般而言，訂立家居裝修合同時要注意以下問題：（1）查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房；合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。（2）寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。（3）寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守。（4）詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。（5）質量竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。（6）應當明確違約責任、糾紛處理方式。合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴

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• 問 裝修公司報價有多少浮動？有哪些費用需要考慮
  答

  一、裝修材料時影響裝修價格的基礎首先裝修的價格適合裝修材料有很大的關系，這就是作為的成本價，我們要進行房屋裝修，勢必會用到各種各樣的家裝建材，比如說瓷磚、地板、門窗、涂料等到那個，這些材料都是需要花費錢財?shù)?。所以說裝修材料的好壞是決定影響裝修效果的重要因素。二、公司規(guī)模不同影響價格裝修公司的選擇方然也會影響到裝修價格，如果說裝修公司的規(guī)模較大，人員配備較為齊全，負責售前、售后、以及售中的人員也較多的話，這些都是隱形費用，都會體現(xiàn)在裝修價格上。還有一些裝修規(guī)模較小的裝修公司，沒有專業(yè)的設計師、工程師等，費用自然就低了。三、施工工藝的水平影響價格如果說裝修的材料相差無幾的話，裝修工人的手機九十分重要了，這影響到裝修的整體質量。一些裝修經(jīng)驗豐富，手藝好的裝修工人價格自然會高一些。四、施工管理影響價格施工過程本身是一個復雜的過程，家庭裝修涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里，所以施工管理也是影響價格的重要因素。

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