有法律效力的。1.通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的,主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方,和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方,“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任,違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力,但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益,就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi),4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個(gè)問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見證人的情況下簽訂合同。6.買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī),又不損害其他人合法利益,且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下,簽訂的合同合法有效,具有法律效力。定金適用定金罰則,交付定金的一方不履行義務(wù)的,喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務(wù)的,雙倍返還定金。因此,依法成立的合同受法律保護(hù),具備合法要件的合同受法律保護(hù),與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。
全部4個(gè)回答>簽訂售房合同了是不是受法律保護(hù)
155****0242 | 2018-08-16 15:17:14
已有4個(gè)回答
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157****2690
簽訂的合同有效,受法律保護(hù)。
查看全文↓ 2018-08-16 15:19:53 -
141****9772
是受法律保護(hù)的
查看全文↓ 2018-08-16 15:19:13 -
156****1282
1、如果協(xié)議內(nèi)容不違法,協(xié)議是有效的,合同也是受法律保護(hù)的,如果對(duì)方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù),您可以直接起訴,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,繼續(xù)履行合同或者解除合同,返還房款。
查看全文↓ 2018-08-16 15:18:37
2、協(xié)議生效是債權(quán)之效,如果要想產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)之效,依物權(quán)法規(guī)定,要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,才能真正取得房屋所有權(quán)。
3、但如果合同內(nèi)容違法,合同無(wú)效。 -
156****4852
您好。買賣合同只要是雙方的真實(shí)意思表示(一般來(lái)說就是,簽名確是本人簽署,不一定要按手印,且無(wú)證據(jù)證明借款人簽訂借據(jù)時(shí)受到欺詐、脅迫等的),就是有效的。
查看全文↓ 2018-08-16 15:18:14
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房屋協(xié)議當(dāng)然受法律保護(hù)您好!為穩(wěn)妥辦好您要委托的事務(wù),請(qǐng)全面收集相關(guān)證據(jù)材料,認(rèn)真與律師電話溝通詳細(xì)情況,或者約見面談
全部4個(gè)回答> -
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1,不受法律的保護(hù).....我國(guó)法律不保護(hù)非正式的婚姻關(guān)系或婚約....只有經(jīng)過登記的婚姻關(guān)系才受法律的保護(hù).....訂婚只受道德的規(guī)范.......不僅訂婚不受保護(hù)....如果舉行了婚禮卻沒有辦婚姻登記手續(xù)...仍然不受法律的保護(hù)......因?yàn)?新的婚姻法已經(jīng)不承認(rèn)在新婚姻法后的事實(shí)婚姻........2, 按照《婚姻法》的規(guī)定,男女要求結(jié)婚,只要雙方完全自愿,符合婚姻法關(guān)于結(jié)婚的規(guī)定,就可以到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記,不必經(jīng)過訂婚的手續(xù)、法律上沒有規(guī)定訂婚為結(jié)婚的必要手續(xù)。 至于是不是需要訂婚,這純屬于男女雙方自己的事情,如果男女雙方在戀愛過程中,作為一種婚約;自愿訂婚,是完全可以的。但是,父母或其他人不能包辦訂婚。訂婚以后,如果一方不愿結(jié)婚,要求解除婚約,只要告訴對(duì)方就行了,不需要取得對(duì)方的同意,也不需要經(jīng)過法院或其他機(jī)關(guān)來(lái)解決。任何一方均不能以訂婚為理由,強(qiáng)迫另一方同自己結(jié)婚。因?yàn)檫@種婚約的解除,同經(jīng)過法律手續(xù)正式結(jié)婚后又提出離婚,是不同性質(zhì)的兩回事。法律既不要求這樣的手續(xù),當(dāng)然也不加以保護(hù)。所以婚約不具有法律效力。 訂婚雖然不是《婚姻法》規(guī)定的結(jié)婚必要手續(xù),但男女青年在決定訂婚時(shí),還應(yīng)該持嚴(yán)肅慎重的態(tài)度,考慮要成熟。有的人把訂婚當(dāng)兒戲,采取輕率的態(tài)度,是不道德的。 有的人把結(jié)婚登記當(dāng)作訂婚,這是一種誤解。如果登記以后,領(lǐng)到了結(jié)婚證,即使沒有同居,在法律上已經(jīng)是合法的夫妻關(guān)系,如果要解除這種關(guān)系,必須辦理離婚手續(xù)。
全部9個(gè)回答> -
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你說的這種是小產(chǎn)權(quán)房,購(gòu)買存在很大的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槌擎?zhèn)戶口無(wú)法取得農(nóng)村集體土地的使用權(quán),近期,相關(guān)部門也正在加大對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的整治力度,建議不購(gòu)買!
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)你的描述:我國(guó)法律沒有賦予小產(chǎn)權(quán)房法律地位,不受法律保護(hù),國(guó)家政策也是積極打擊和禁止小產(chǎn)權(quán)房。希望對(duì)你有幫助!
全部5個(gè)回答>
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