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• 157****2516

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：
  1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；
  2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。
  3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
  購房契稅發(fā)票的作用：
  1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
  交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。
  3、在做房屋交易抵押公正文書時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:02:14
• 137****4110

  可以補(bǔ)辦。
  1、契稅完稅憑證丟失可以補(bǔ)的，契稅完稅憑證一般有4聯(lián)，稅務(wù)部門、銀行、房產(chǎn)交易中心和納稅人各有一聯(lián)，如果遺失可以到稅務(wù)部門或交易中心復(fù)印后在復(fù)印件上蓋章就可以了；
  2、契稅完稅憑證不能到房產(chǎn)中心改產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人名字，改房屋產(chǎn)權(quán)人沒那么簡(jiǎn)單；
  3、提取公積金的話要憑房屋買賣合同、房產(chǎn)證到公積金中心辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:02:06
• 155****8167

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門掛失補(bǔ)辦
  契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣合同、買賣申請(qǐng)書、委托書、購房發(fā)票、測(cè)繪平面圖紙、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:01:57

相關(guān)問題

• 問 稅收繳款書是契稅票嗎
  答

  繳契稅的稅收繳款書和契稅完稅證一樣房屋契證又稱為是一種完稅憑證。“契證”格式全國(guó)統(tǒng)一，證內(nèi)記載房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機(jī)關(guān)開具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見樣證（另寄）。證內(nèi)有關(guān)內(nèi)容說明如下：（一）房屋基本情況和權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況部分的內(nèi)容由征收機(jī)關(guān)審核后據(jù)實(shí)填寫。其中：“轉(zhuǎn)移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈(zèng)與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產(chǎn)權(quán)的使用目的；“合同金額”欄填寫房產(chǎn)交易合同（或者其他具有合同性質(zhì)的憑證）中所載明的房屋買賣價(jià)格或者所贈(zèng)與房屋的評(píng)估價(jià)格；“合同簽訂時(shí)間”欄填寫交易雙方訂立合同時(shí)所簽署的時(shí)間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質(zhì)的憑證上所載明的時(shí)間）。訂立合同的雙方簽署時(shí)間不一致的，以買方所署時(shí)間為準(zhǔn)。（二）完稅情況部分填寫本次契稅的繳納情況。其中：“計(jì)稅金額”欄填寫征收機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計(jì)稅價(jià)格。（三）存根聯(lián)由征收機(jī)關(guān)依據(jù)上述（一）、（二）兩部分內(nèi)容填寫，其中“備注”欄填寫征收機(jī)關(guān)認(rèn)為需要說明的其他情況。（四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯(lián)。

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• 問 購買二手房付款后不過戶怎么辦？
  答

  1.報(bào)警,可以把他趕出去.你雖時(shí)可以叫他走的 2.也可以換鎖,你要恨點(diǎn)的話把鎖一換,住在里面的住戶連衣服都別想那走,所有里面的東西都是你的.3.在找原業(yè)主協(xié)商.并且他還要給你交房租三選一 怎么都不可以,

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• 問 去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦
  答

  契稅丟失之后不需要寫材料，直接可以到地稅部門補(bǔ)辦，操作流程為：1、到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表；2、經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢；3、再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票是不要錢的，你可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明。

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• 問 請(qǐng)問去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

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• 問 ??有誰了解去年買的二手房,現(xiàn)在想賣掉,發(fā)現(xiàn)契稅發(fā)票遺失怎么辦？
  答

  契稅票丟失也是不可以補(bǔ)開的，但是可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)提供購房其它憑證，效力是等同的。如因丟失等原因無法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。根據(jù)北京地區(qū)的實(shí)際情況看，為減小營(yíng)改增對(duì)個(gè)人房屋交易的影響，可向稅務(wù)部門證明的材料包括：稅種標(biāo)注為“契稅”的完稅憑證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。此外，北京市稅務(wù)部門專門建立了契稅數(shù)據(jù)庫，可供即時(shí)查詢，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計(jì)稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。

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