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• 141****2593

  國(guó)家規(guī)定繼承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有這三方人平均分配你爺名下份額的房產(chǎn)（這是在你爺沒(méi)有遺囑指定繼承人情況下）。如果你奶奶不在了，還需要她的死亡證明，你不屬于第一繼承序列！所以~需要那些人通通簽署放棄繼承協(xié)議且公證。還有和你統(tǒng)一序列的人也要簽署放棄協(xié)議且公證！手續(xù)繁雜！需要證件和人數(shù)眾多！！有個(gè)提議，就是有你父親（或是你姑姑）繼承！手續(xù)簡(jiǎn)便多了！你爹或是你姑姑繼承完了以后再贈(zèng)與你！這樣指示辦理贈(zèng)與手續(xù)！簡(jiǎn)單多了！一樣達(dá)到你的目的！且~和你同一序列的繼承人無(wú)法拒絕！！對(duì)你有好處！祝好運(yùn)

  查看全文↓ 2018-08-14 17:52:07
• 143****7234

  按法律規(guī)定及相關(guān)的實(shí)際情況，如果你爺爺沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的話，就按法定繼承來(lái)分割你爺爺?shù)倪z產(chǎn)。但是孫子不屬于法定繼承的人，不可以直接主張繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。
  《中華人民共和國(guó)繼承法》　　第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　
  第一順序：配偶、子女、父母。 　　
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　
  繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　
  本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 　　本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 　　
  本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:51:58
• 149****5412

  《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！?br/>　　《繼承法》第十條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。”
  　　《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。”
  　　《繼承法》第三十三條規(guī)定：“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
  　　繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任?！?br/>如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則爺爺?shù)倪z產(chǎn)應(yīng)按法定繼承處理。分割遺產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為奶奶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)清償?shù)膫鶆?wù)，清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)清償?shù)膫鶆?wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:51:17

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• 問(wèn) 房子是我爸爸名字
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  加名字可以，很好辦，要加名，盡快，目前南京以有正式批文，如房產(chǎn)證加名，得需交百分之3契稅，這都是被新的婚姻法弄得。

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• 問(wèn) 我爸爸買(mǎi)的房子,房產(chǎn)證是我哥哥和我的名字。我爸爸寫(xiě)遺書(shū)把房子給我。法律有效嗎?
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  讓你父母先與你哥哥商議，如你哥哥同意，就簽署一個(gè)備忘錄，然后去辦理產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。如你哥哥不同意，則就不好辦了。

• 問(wèn) 怎么講我爸爸的房產(chǎn)過(guò)戶給我
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  契稅百分之4，沒(méi)有個(gè)稅，其他的費(fèi)用很少。

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• 問(wèn) 我爺爺去世了，奶奶想把爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶給我爸爸，其他子女也沒(méi)意見(jiàn)，需要辦哪些手續(xù)？
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  首先提供家庭的戶籍證明及相關(guān)部門(mén)開(kāi)具的證明.然后是在國(guó)土局過(guò)戶

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• 問(wèn) 爺爺?shù)囊惶追浚野职秩ナ篮?，我有多少繼承權(quán) ？
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  遺囑的，按有效遺囑，無(wú)遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的能多分。你父親能繼承的，再由你的兄弟姐妹分配。