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• 141****0982

  一、契稅丟失之后可以到地稅部門補(bǔ)辦，操作流程為，到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。
  二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  (四)出境定居的;
  (五)償還購房貸款本息的;
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:44:19
• 131****8284

  一般來講，要出具本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協(xié)議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證等材料才可以提取公積金;還有一個(gè)辦法，那就是去房產(chǎn)交易中心重新打印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。
  根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，購房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同受買人自購房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過房?jī)r(jià)總額的住房公積金(購房一年的提取實(shí)現(xiàn)以過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為依據(jù));
  購買二手房提取住房公積金所需材料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協(xié)議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、提取職工本人在繳存銀行開立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)，提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。
  還款期間，每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當(dāng)年償還本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過房?jī)r(jià)總額。
  按償還商業(yè)貸款條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還款系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表、提取職工本人在繳存銀行開立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)

  查看全文↓ 2018-08-14 08:44:08
• 144****0434

  必須按照規(guī)定補(bǔ)辦相應(yīng)資料的原件。 職工購房如因辦證的有關(guān)契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票丟失，可到市房屋產(chǎn)權(quán)和市場(chǎng)管理處檔案室調(diào)取原件，然后加蓋有關(guān)印鑒，便可辦理住房公積金的提取使用和貸款有關(guān)事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-08-14 08:43:56

相關(guān)問題

• 問 二手房的契稅發(fā)票不見了，現(xiàn)在急著用，契稅發(fā)票能重開嗎
  答

  二手房契稅發(fā)票丟失補(bǔ)辦：購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開具一個(gè)復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。是用來核定房屋原值，辦理過戶手續(xù)的中藥憑證。其中買賣二手房一定會(huì)用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅時(shí)候，在需要繳納差額個(gè)稅或者差額營(yíng)業(yè)稅時(shí)，需要用原契稅票來核定房屋原值；辦理過戶的時(shí)候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發(fā)票。

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• 問 ??購房合同不見了怎么辦？購房合同不見了會(huì)有什么影響嗎？
  答

  購房合同丟了要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個(gè)購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購房者。

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• 問 房產(chǎn)證不見了怎么辦？房產(chǎn)證不見了會(huì)有什么危害？
  答

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)?！　》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：　　一、備件申請(qǐng)：　　1、申請(qǐng)人到房地局以書面形式申報(bào)產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營(yíng)業(yè)情況等內(nèi)容?！　?、提供營(yíng)業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料?！　?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺(tái)辦理。　　二、備案查檔：　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局開具臨時(shí)收據(jù)?！　?、對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔核對(duì)?！　∪⒌菆?bào)聲明：對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)核對(duì)后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持該報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈?！　∷?、勘丈入冊(cè)：　　1、由測(cè)繪所勘丈、繪圖?！　?、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。　　五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 ??購房合同不見了怎么辦?購房合同不見了有什么影響?
  答

  購房合同丟了要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁彿亢贤呀?jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個(gè)購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購房者。

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• 問 購房合同不見了怎么辦
  答

  購房合同應(yīng)該有幾份的，房產(chǎn)局應(yīng)該有備案。建議去找，沒有的話，可以補(bǔ)簽合同以便于順利辦理房產(chǎn)證。到合同備案部門去調(diào)查。房產(chǎn)局應(yīng)該有備案，可以去查詢。沒有可以和開發(fā)商補(bǔ)簽合同。開發(fā)商不愿意的話，可持票據(jù)到法院起訴，要求開發(fā)商履行協(xié)助義務(wù)。

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