已有6個回答

• 134****1735

  住宅不可以，商用可以。

  查看全文↓ 2018-08-13 18:46:39
• 157****6714

  過戶和交稅是當(dāng)天一起進(jìn)行的

  查看全文↓ 2018-08-13 18:46:14
• 143****8348

  過戶之前肯定需要繳稅的，如果不繳納稅費，是不給辦理過戶的，另外繳稅需要帶公證書原件，收取復(fù)印件，過戶是需要收取公證書原件，沒有回執(zhí)的，過戶的話直接收取公證書原件后，會給一個取房本的回執(zhí)，5個工作日拿著回執(zhí)直接領(lǐng)取新房本

  查看全文↓ 2018-08-13 18:45:45
• 133****8930

  房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時間是可以的。

  查看全文↓ 2018-08-13 18:45:34
• 137****3559

  網(wǎng)簽的當(dāng)天可以去辦理核稅(房東繳納營業(yè)稅、客戶審房產(chǎn)稅),但不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因為現(xiàn)在的交易流程已有所改變了。一般要核稅后15個工作日左右才能過戶。

  查看全文↓ 2018-08-13 18:45:19
• 145****7288

  資金監(jiān)管和繳稅過戶放在同一天辦理時間未必來得及，資金監(jiān)管到監(jiān)管賬戶需要一定的時間，沒到賬之前建委不會給過戶，并且有些城區(qū)需要辦理完繳稅后，再預(yù)約過戶時間，如海淀，繳稅過戶可能都不在同一天，所以建議按經(jīng)紀(jì)人安排的時間來辦理相關(guān)手續(xù)，以免影響交易流程和時效。

  查看全文↓ 2018-08-13 18:45:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶可以委托嗎? 現(xiàn)在房產(chǎn)過戶可不可以委托他人辦理
  答

  憑公證部門出具的公證授權(quán)委托書及其他材料可以和對方辦理房屋過戶手續(xù)，如下：1、受委托人（帶著委托人和被委托人身份證明）和對方一起帶著公證委托書、身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費取證。

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• 問 異地房產(chǎn)過戶委托需要如何辦理？可不可以異地委托代理房產(chǎn)過戶？
  答

  房屋過戶委托書公證流程：（一）房產(chǎn)過戶流程：1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;5、律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;6、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%);7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時凍結(jié);9、過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。

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• 問 這種情況可不可以過戶？
  答

  原夫妻倆到房管局直接辦理因離婚析產(chǎn)進(jìn)行的房屋登記即可,是一種過戶行為,但不是買賣。不需交契稅。有一些手續(xù)費。

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• 問 動遷房可不可以過戶
  答

  1、有了產(chǎn)證就能交易,2、產(chǎn)證滿了3年就能過戶,基本滿足以上2點就行了。

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• 問 我想問下住房公積金自己買可不可以
  答

  根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務(wù)的公章才行。住房公積金應(yīng)該是由和員工確立勞動關(guān)系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進(jìn)行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關(guān)系，那家單位就需要統(tǒng)一為職工建立并繳存住房公積金，而職工個人是無法辦理的。

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