已有4個(gè)回答

• 152****8425

  可以的
  買房條件：
  1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
  4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
  6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-08-12 02:06:52
• 138****5368

  沒(méi)有社?？梢再I房，每個(gè)地方的政策不一樣，買房條件也是不一樣的。
  社會(huì)保險(xiǎn)辦理流程：
  各類企業(yè)（含國(guó)有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；
  所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個(gè)月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
  辦理社會(huì)保險(xiǎn)需填報(bào)的表格及附報(bào)資料：
  社會(huì)保險(xiǎn)登記表及在職職工增減異動(dòng)明細(xì)表（一式兩份）并在所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)領(lǐng)??；
  企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)或成立證件(企業(yè)代理法人身份證復(fù)印件)；
  中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證；
  地稅登記證；
  私營(yíng)企業(yè)如相關(guān)證件無(wú)法清楚地認(rèn)定其單位性質(zhì)，應(yīng)補(bǔ)報(bào)能證明其私營(yíng)性質(zhì)的社保卡相關(guān)資料（如：工商部門的證明、國(guó)稅登記證、驗(yàn)資報(bào)告等）；
  事業(yè)單位應(yīng)附有關(guān)事業(yè)單位成立的文件批復(fù)；
  駐漢辦事處應(yīng)附總公司或總機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)；
  附報(bào)資料：新參保職工身份證復(fù)印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證復(fù)印件）。

  查看全文↓ 2018-08-12 02:06:46
• 137****5224

  只有個(gè)人社保是不能夠買房的，如果購(gòu)房款不夠，可以申請(qǐng)按揭貸款。
  
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  

  查看全文↓ 2018-08-12 02:06:36
• 132****4171

  可以買房的，因?yàn)樯绫Ｖ械酿B(yǎng)老不保險(xiǎn)只是用于退休后的生活經(jīng)濟(jì)來(lái)源，醫(yī)保是用于平時(shí)生病及退休后享受退休醫(yī)療保險(xiǎn)時(shí)生病報(bào)銷，工傷險(xiǎn)是因工受傷時(shí)的補(bǔ)償，失業(yè)險(xiǎn)是在非本人意愿離職是享受的補(bǔ)貼，而生育險(xiǎn)是補(bǔ)貼達(dá)到條件的女職工生育時(shí)的一種補(bǔ)助，對(duì)購(gòu)房均無(wú)影響，但是購(gòu)房可以落戶。

  查看全文↓ 2018-08-12 02:06:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??咨詢一下，外地人沒(méi)有納稅證明也沒(méi)有社保，可以在貸款買房嗎？
  答

  現(xiàn)行的是房屋抵押貸款，不管你在哪里工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房。”申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的資料 　　----（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； 　　----（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等； 　　----（3）合法有效的購(gòu)買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； 　　----（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書(shū)面證明； 　　----（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明； 　　----（6）借款人用于購(gòu)買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明； 　　----（7）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）； 　　----（8）貸款行規(guī)定的其他文件和資料

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)一下完稅證明上面有沒(méi)有購(gòu)房金額
  答

  在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問(wèn)清楚。

• 問(wèn) 沒(méi)有納稅證明可以貸款買房嗎？我是外地戶囗,在桂林跟朋友合開(kāi)了一家廠,但納稅是以他的名交的,請(qǐng)問(wèn)可以貸款嗎
  答

  按照相關(guān)規(guī)定，外地戶口，在桂林買房要申請(qǐng)貸款，必須提供一年以上納稅或者是社保證明。因?yàn)榧{稅是以您朋友的名字繳納的，自然就不能算是您的。但是您如果能提供一年以上的社保證明，也是可以申請(qǐng)貸款買房的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下，我現(xiàn)在是外地戶口，沒(méi)有社保，這么能買房？
  答

  貸款的話，必須要交一年以上的社保，這個(gè)是可以在買房的時(shí)候補(bǔ)交的，收入證明的話，要公司開(kāi)，并敲公章。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人沒(méi)有納稅沒(méi)有社保能買一手房嗎
  答

  哈哈,不行的,你必須補(bǔ)交一年的社保才能買房子哦。

  全部3個(gè)回答>