購房是不需要辦理居住證的。買房需要注意:①買房子的時候選擇購買一期開發(fā)的,一期的房子相對來說價格更便宜,質(zhì)量好些。②買房不要買頂層,頂層容易出現(xiàn)漏水的情況。不要購買帶廚房下水道的地下室,居住起來會很不舒服。③買房子不買在離馬路或是街道近的,噪音太大。④不要買在二樓,廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條,一樓獨(dú)立。二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。⑤紗窗要購買內(nèi)置的,外置的掉了容易出事故。⑥窗戶外側(cè)是向外傾斜的,否則密封膠老化了就會被水淹。⑦窗戶是推拉款,中間關(guān)閉的,這樣的密封性較好。⑧衛(wèi)生間防水重要,盡量說服樓上鄰居在交房時,做足48小時的閉水試驗。⑨注意小區(qū)內(nèi)的車位情況,⑩房子買的是帶單元對講的,不要買在一樓。
??買房需要納稅證明嗎?需要居住證嗎?
141****7305 | 2018-08-12 00:15:42
已有5個回答
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148****9316
一般要,但工資不到納稅起點,沒有納稅證明。
查看全文↓ 2018-08-12 00:16:23
也可以去稅務(wù)局辦理無稅清單。 -
143****7712
一般的納稅證明主要針對的就是個人所得稅這塊,可以明確的知道你的收入情況。但是有些個體工商戶的可以提供國稅的納稅證明,可以更有利的證明收入情況及還款能力。
查看全文↓ 2018-08-12 00:16:16 -
153****5469
不需要。買房者交稅與否,以國家稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的發(fā)票為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2018-08-12 00:16:11
買賣房屋的稅收,國家明文規(guī)定了買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),購房的承擔(dān)其自身的購房交易稅費(fèi),如契稅;賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi),如所得稅。
契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
一、首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收;
二、首次購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交價的1.5%征收;
三、購買144平米以上的二手房或單平米價格高于房屋坐落區(qū)縣房地產(chǎn)管理局指導(dǎo)價格的契稅按照成交價的3%征收;
四、購買第二套住房契稅按成交價的3%征收。
備注:成交價低于房管局網(wǎng)簽協(xié)議評估系統(tǒng)的評估價格的納稅依據(jù)以房管局評估系統(tǒng)的評估價格為準(zhǔn),此種情況下不以實際成交價和評估報告為準(zhǔn)。 -
147****6660
您好,個體戶提供的納稅證明是沒有效用的,需要的是繳納個人所得稅的證明,同時只是這個證明實在申請貸款時需要提交,發(fā)放貸款時不需要再次提交的。
查看全文↓ 2018-08-12 00:16:05
主要原因是個體戶提供的納稅證明不單單所指的個人所得稅,還包含了其他很多稅種在里面的。
我們所說的“納稅證明”的確不是你所說的“稅單”。隨著社會經(jīng)濟(jì)的交往日趨復(fù)雜,完稅證明的作用也愈來愈顯得重要,出國、購房、貸款等等都需要提供完稅證明,真正意義上的完稅證明只限于自然人,而大多應(yīng)用于證明你所繳納的個人所得稅多少,個體戶稅單包括的稅種很多,其中有個人所得稅,你可以到當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)負(fù)責(zé)稅收政策或者納稅服務(wù)的部門,讓他們給你提供這不部分稅收的“完稅證明”。
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131****1754
如果你所在的公司為你代繳過個人所得稅,直接到稅務(wù)局開就行了,免費(fèi)的。
查看全文↓ 2018-08-12 00:15:55
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問 買房需要居住證嗎答
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1、 居住證是中國一些城市借鑒發(fā)達(dá)國家“綠卡”制度進(jìn)行的積極嘗試,為中國制定技術(shù)移民辦法,**終形成中國國家“綠卡”制度積累了有益經(jīng)驗。目前北京、上海、深圳、青島等城市為引進(jìn)人才,都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者,在工作、生活等方面可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇觥?/p> 全部4個回答>
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一般情況都要。有個人地方不需要??串?dāng)?shù)氐恼?。很高興可以為您解答!
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你要入戶,入了本地戶籍就不需要居住證了。如果沒有入戶,估計要去當(dāng)?shù)亻_證明吧。只有戶籍才能證明你是當(dāng)?shù)厝恕_@個是硬性指標(biāo)。沒辦法。買房的話,建議上搜房網(wǎng)買房,搜房網(wǎng)現(xiàn)在是買二手房只收取0.5%傭金,而中介收的是2%到3%中介費(fèi)。你可以省不少。希望我的回答對你有用。
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擁有居住證與買房有何關(guān)系?例如,在上海,居住證跟買房關(guān)系不大。非滬籍在上海買房的要滿足兩個條件:1、社保36個月中滿24個月的社保或是稅單滿24個月2、必須是已婚人士;在深圳,只要連續(xù)繳納13個月社保,便有購房資格。
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