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• 141****5582

  異地購房如何過戶流程和房產交易一樣的流程:
  
  一、提交材料。二手房交易雙方當事人要共同到房屋所在區(qū)房地產交易中心提交相關材料,買方填寫房地產登記申請書,賣方填寫房屋產權轉移申請書。
  
  第二、初審。房地產交易中心經過初審認為合格的,送交房地產測繪部門配圖,繪制房屋平面圖和地籍圖。如初審不合格,則將材料退還給申請人,并說明不合格的原因。
  
  第三、繳納稅費。經過房地產管理部門確認后,購房者則可正式辦理房屋產權過戶手續(xù),并繳納有關稅費。
  
  第四、審核。在繳納相關稅費后,將二手房交易材料、身份證明、納稅證明送交房地產登記部門,由登記部門進行審核。
  
  第五、制證和發(fā)證。如果登記部門審核合格,則可制作房地產產權證并發(fā)給購房者。從申請登記到購房者領取房地產產權證,一般要30天左右。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:41
• 153****3164

  房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
  1、房屋所有權證書
  2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
  3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
  4、房地產評估報告
  5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
  6、房屋買賣合同
  7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
  8、買房的身份證
  
  二手房過戶流程：
  1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
  2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
  3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產申請登記回執(zhí)》。
  4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估
  5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
  6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)
  7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:18
• 145****5804

  能，買房不限制戶口，不過要看一下過戶時是否有時間規(guī)定，有的地方需房產證拿到2年，有的地方沒有限制，你要資詢一下才知道。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:22:04

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