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買了一套20萬的房子面積在37平方,過戶要多少錢?有誰了解的,謝謝!

156****1600 | 2018-08-09 11:43:40

已有5個回答

  • 142****9629

    大概需要2萬左右。
    二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費:
    買家:
    契稅:契稅=房屋總價×稅率
    面積在144平米以上的,稅率為3%;
    面積在90平米以下(首套房),稅率為1%
    面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%
    交易服務(wù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋產(chǎn)權(quán)登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除。
    貸款抵押登記費:80元/套

    查看全文↓ 2018-08-09 11:45:25
  • 138****3993

    過戶費用;
    (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
    (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
    (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
    (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

    查看全文↓ 2018-08-09 11:44:40
  • 154****0838

    過戶費用;
    (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
    (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
    (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
    (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:80.00元。
    (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

    查看全文↓ 2018-08-09 11:44:21
  • 138****0400

    一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
    1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
    2、 印花稅:房款的0.05%
    3、 交易費:3元/平方米
    4、 測繪費:1.36 元/平方米
    5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
    二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
    1、 交易費:3元/平方米
    2、 印花稅:房款的0.05%
    3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
    4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介費:一般是房款的2%~3%

    查看全文↓ 2018-08-09 11:44:11
  • 133****6833

    過戶稅費約為4000元。
    二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費:
    買家:
    契稅:契稅=房屋總價×稅率
    面積在144平米以上的,稅率為3%;
    面積在90平米以下(首套房),稅率為1%
    面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5%
    交易服務(wù)費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
    房屋產(chǎn)權(quán)登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務(wù)局認(rèn)定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除。

    查看全文↓ 2018-08-09 11:44:01

相關(guān)問題

  • 裝修一個90平米的房子要多少錢簡裝;簡單裝修(全包)也要裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果是大眾化裝修,需要600-650元/平方,這屬普通性簡單裝修。如果想一般化裝修,需要用在450-500元/平方,屬簡單裝修了。如果按350-400元/平方裝修,就是屬簡易裝修了。所以簡單裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。

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  • 裝修的費用可多可少,主要是看您打算如何裝修,是精裝還是簡裝,精裝的價格一般在1500每平米,簡裝的價格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我給您說說裝修省錢的幾個原則:1、省外不省內(nèi)。隱蔽工程所用的管、線都要選擇品質(zhì)好的,否則一旦有問題,代價非常大。而其余軟裝類、家具類可以選擇價格更合適的。2、省插座不省開關(guān)。開關(guān)因為使用頻率高,容錯率就低,且一般安裝在明顯處,因此要選擇較好的品牌和較耐用、質(zhì)量較好的開關(guān),而插座可以選擇普通品牌。3、省立面不省地面。地面的使用效率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過墻面(更別提頂面了),其主材運用必須耐用、美觀、功能齊備(防滑防潮無縫隙)。4、玄關(guān)、吊頂和隔墻、屏風(fēng)造型等純造型物件能省就省,考慮家具與家具的整合,還能將吊頂從復(fù)雜造型向幾何線條問題。5、如果能買到現(xiàn)成的家具,就不要想著訂做家具,費事費力費金錢,請自行考慮。以上是我個人的幾點建議,給您做個參考,如果您有更多的裝修問題,可以上裝修論壇看看。

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  • 小戶型裝修,全包給裝修公司,中檔裝修5-6萬多即可??梢匀珯?quán)交給裝修公司,如果覺得雇傭第三方監(jiān)理更放心,其實也可以這么操作,不要有其他心理負(fù)擔(dān)。一般裝修3個月或者半年。如果想快一點,也可以叫裝修公司適當(dāng)加快進程,但是不要太過于追求快,否則會影響工程質(zhì)量。不同地區(qū)差異較大

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  • 安置房過戶需要交納的稅費主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。

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  • 90平米房屋裝修費用大概需要多少?其實90平米房屋裝修簡單裝修大概3萬多,如果按現(xiàn)代式樣,或者歐式裝修,用中等級等價位材料,需要10萬左右。中式需要20萬,新中試需要15萬。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡單說下。90平房子裝修價格簡單裝裝修也3萬多較常見的裝修方式是半包,90平米大概4到6萬;全包沒辦法給你報價,因為主材有好壞之分,價格上不封頂,看你的要求;一般裝修主材費用如下:瓷磚:大約6000左右涂料:大約1000左右吊頂:大約2500左右門窗:大約3000左右櫥柜:大約3000左右衛(wèi)?。捍蠹s5000左右水電改造:大約5000左右人工費:大約9000左右具體視情況而定。買東西的時候,往往大部分的人,就是是已經(jīng)做好了買什么價位的東西,但是在**后做決定的時候,都會想著自己家的房子,稍微超出點預(yù)算也無所謂。超出預(yù)算的東西多了,**后超支的數(shù)額,少則一兩萬,多則三五萬,所有要控制好,清包,目前人工費都是200到400一天,看你的裝修項目多少和工期的長短。90平房子裝修價格之材料費用PVP吊頂:20-30元/?。紙面石膏板:25-35/?(標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格:1200?×2400?×9?)。壁紙:價格從國產(chǎn)到進口差距較大,建議買國產(chǎn)的,價格從30-70元/?不等。壁布:30-100/延米。玻璃:根據(jù)厚度定價格,常見的5?玻璃價格45元/?左右。而玻璃磚價格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定,200-300元/?不等。木料:手工木板40-70元/?;機制木板80-200元/?;貼面芯板180-300元/?(2440?×1220?×18?);護墻裝飾板,國產(chǎn)40-80元/?,進口100-150元/?(這里的人工費大部分經(jīng)銷商都可以免費,需要注意。)輕鋼龍骨隔斷:12-25元/根。乳膠漆:5-20元/?(以涂刷兩次計算)。

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