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• 145****2790

  你再買，算三套房，正規(guī)商品房，不允許你購(gòu)買三套房。 所以，只要你那一套沒(méi)有過(guò)戶，你買不成

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:56
• 135****6501

  不明白什么意思。如果是你買房的話，過(guò)戶完了就能查到。 賣房的話，過(guò)戶完以后就能查到你名下的房屋信息為已售。 按照現(xiàn)在國(guó)家的規(guī)定，不管過(guò)戶多久以后，你的房屋過(guò)戶信息都會(huì)留在房產(chǎn)中心的網(wǎng)站上。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:50
• 136****6197

  房產(chǎn)過(guò)戶流程　
  1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。
  2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想問(wèn)下房產(chǎn)證過(guò)戶中什么時(shí)候能查到已注消？哪個(gè)網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  可到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心查冊(cè)，即查房產(chǎn)的基本情況，上面有寫現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)。要知道房產(chǎn)具體地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)才能查，需收費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證本人不去能注消嗎？
  答

  ?不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為登記簿記載的抵押權(quán)人。若抵押權(quán)人無(wú)法到場(chǎng)，可以委托代理人辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。若代理人為兩人的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請(qǐng)，但授權(quán)委托書載明可以由任一代理人單獨(dú)代理的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶完什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般在二手房買賣的過(guò)程當(dāng)中，當(dāng)過(guò)戶結(jié)束之后，房管局會(huì)給予購(gòu)房者一個(gè)取件單，上面有具體取房產(chǎn)證的時(shí)間，有些城市會(huì)在7~10個(gè)工作日內(nèi)取件，有一些比較快的當(dāng)天過(guò)戶就可以拿到，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日。完成過(guò)戶之后買方需要將尾款付給賣方，完成**后的交易，而且在付尾款之前，還需要明確賣方是否已經(jīng)將戶口遷出，完成物業(yè)的轉(zhuǎn)移和交接。進(jìn)行二手房買賣的過(guò)程當(dāng)中，需要先對(duì)交易房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行完整的調(diào)查，尤其是明確房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和受訪者是否相符，有沒(méi)有存在房屋抵押或者是共有人的情況，而且在二手房買賣簽訂合同時(shí)，需要對(duì)房屋坐落的位置、面積以及土地使用權(quán)的取得方式進(jìn)行明確的標(biāo)注，并且針對(duì)成交的價(jià)格以及過(guò)戶的時(shí)間和房屋的交付使用時(shí)間，做好明確的約定。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到主要分為以下三種不同的情況：1、期房已經(jīng)符合了預(yù)售的許可條件，出售房屋之后，如果和開發(fā)商所簽訂的商品房銷售合同中有明確的領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，就按照相應(yīng)的時(shí)間等待領(lǐng)取，如果沒(méi)有約定的話，按照國(guó)家的規(guī)定交房后的90天后就可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但大多數(shù)的現(xiàn)實(shí)情況中，辦理房產(chǎn)證往往需要1~2年的時(shí)間。2、現(xiàn)房和期房的辦理?xiàng)l件類似，有購(gòu)房合同的按照購(gòu)房合同當(dāng)中的約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定的話，是從簽署購(gòu)房合同之日開始計(jì)算，在90天內(nèi)，開發(fā)商要辦好房屋所有產(chǎn)權(quán)證。3、二手房二手房辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間比較短，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，提交了個(gè)人的辦證資料之后，房屋交易中心的工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后會(huì)給出具體的拿證時(shí)間。

• 問(wèn) 貸款買房什么時(shí)候能拿房產(chǎn)證?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  你理解錯(cuò)了。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個(gè)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

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