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• 142****5686

  目前已將商鋪、寫字樓出租納入日常的規(guī)范管理中，所以沒有把非住宅納入綜合征收率范圍內(nèi)。此類房屋出租應(yīng)繳稅款的計算比較復(fù)雜，共涉及到６個稅種，明細如下：營業(yè)稅：房租的5％城建稅：營業(yè)稅的７％教育費附加：營業(yè)稅的3％地方教育費附加：營業(yè)稅的1％房產(chǎn)稅：房租的12；
  個人所得稅：房租扣除相關(guān)費用后的10％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:42:02
• 131****8873

  公司出售辦公樓應(yīng)繳納企業(yè)所得稅：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定，你公司轉(zhuǎn)讓辦公樓取得的收益，應(yīng)并入你公司應(yīng)納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅，法定稅率25％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:51
• 143****0109

  1、印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，出售辦公樓應(yīng)按辦公樓銷售合同金額繳納“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅，稅率為萬分之五。
  
  2、城建稅、教育費附加和地方教育附加：內(nèi)資公司出售辦公樓應(yīng)按實際繳納的營業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅(費)率計算繳納城建稅(7%(納稅人所在地在市區(qū)的)、5%(納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的)、或1%(納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的))、教育費附加(3%)和地方教育附加(1%)。
  
  3、土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定：房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓需要繳納土地增值稅。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:39
• 142****4809

  出售辦公樓應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅，稅率為5％。根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，納稅人的計稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。印花稅，稅率為萬分之五。城建稅、教育費附加和地方教育附加：內(nèi)資公司出售辦公樓應(yīng)按實際繳納的營業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅率計算繳納城建稅7％、5％、或1％。

  查看全文↓ 2018-08-08 14:41:31
• 158****3135

  房產(chǎn)稅——按原值的70%*1.2%/年；
  
  城市房地產(chǎn)稅——原值*1.2%/年；
  
  城鎮(zhèn)土地使用稅——對應(yīng)土地級別稅額*建筑面積/年；

  查看全文↓ 2018-08-08 14:40:56

相關(guān)問題

• 問 辦公室裝修的辦公室裝修有哪些竅門呢？
  答

  辦公室是為處理一種特定事務(wù)的地方或提供服務(wù)的地方，而辦公室裝修設(shè)計則能恰到好處的突出公司、企業(yè)文化，同時辦公室的裝修風(fēng)格也能彰顯出其使用者的性格特征，辦公室裝修的好壞直接影響整個企業(yè)、公司形象，所以隨著科技水平的提高，對于辦公室裝修的要求也不再只是單純的獨立一個空間給個人使用，更多是要體現(xiàn)出簡約、時尚、舒適、實用的感受，讓身在其中的人有積極向上的的生活、工作追求。 一、貼合公司自身定位 每個公司都有自己針對的業(yè)務(wù)，為了能夠讓公司長越發(fā)展，我們勢必要在裝修中體現(xiàn)自家公司的業(yè)務(wù)特點，這就是辦公室裝修寶典中的第一點要素。比如說你是廣告公司，那你的辦公室應(yīng)該盡可能地展現(xiàn)自由與隨性，墻面顏色以混搭為上;如果你是律師事務(wù)所，那就應(yīng)該以“嚴謹”為第一要素，如果選材用料都太“跳脫”，會給顧客產(chǎn)生不靠譜的感覺。所以，辦公室裝修技巧中非常重要的就是通過各種搭配營造合理的公司氛圍。 二、注意細節(jié)設(shè)計 也許有人會說，這也算辦公室裝修技巧?這當然是。記得《裸婚時代》里有這么一句話，譏膽罐感忒啡閨拾酣漿“細節(jié)打敗愛情”，在這里我們可以說“細節(jié)打敗裝修”。辦公場所可以給客戶**直觀的印象，如果我們在細節(jié)上馬虎，客戶就會認為我們在業(yè)戶中同樣“馬大哈”。在處理好辦公室的整體裝修以后，我們應(yīng)該將重點放在各種軟裝上，包括裝飾畫、綠植、地毯、裝飾物等。大家一定要注意它們的擺放位置以及顏色搭配，應(yīng)該以“和諧統(tǒng)一”為首要標準，因為我們都是“一家人”。這是辦公室裝修寶典中的第二個要素。 三、警惕風(fēng)水禁忌 辦公室裝修技巧中我們絕對不可以忽視風(fēng)水。風(fēng)水講究的是人與環(huán)境的關(guān)系，“天人和一”是**高境界。如果在裝修中犯了禁忌，我們的事業(yè)就會受到影響，那么辦公室風(fēng)水禁忌有哪些呢?首先，辦公室的座位不可以正對著柱子，這叫“當頭棒喝”，業(yè)務(wù)容易出錯;其次，辦公桌不宜在橫梁下方，容易讓人心神不寧;另外，坐位不可以被不對稱的走道或座位切到，這樣或辦事不順。 如果還有不清楚的，合肥天思裝飾你可以來找設(shè)計問清楚辦公室作為一個展現(xiàn)公司人文氣息的“名片”，大家一定要方方面面都照顧到哦。對了，由于辦公場所人員眾多，防火措施一定要做到位，安全通道等也應(yīng)該設(shè)計合理哦!

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• 問 辦公室裝修的辦公室裝修有哪些竅門？
  答

  辦公室是為處理一種特定事務(wù)的地方或提供服務(wù)的地方，而辦公室裝修設(shè)計則能恰到好處的突出公司、企業(yè)文化，同時辦公室的裝修風(fēng)格也能彰顯出其使用者的性格特征，辦公室裝修的好壞直接影響整個企業(yè)、公司形象，所以隨著科技水平的提高，對于辦公室裝修的要求也不再只是單純的獨立一個空間給個人使用，更多是要體現(xiàn)出簡約、時尚、舒適、實用的感受，讓身在其中的人有積極向上的的生活、工作追求。 一、貼合公司自身定位 每個公司都有自己針對的業(yè)務(wù)，為了能夠讓公司長越發(fā)展，我們勢必要在裝修中體現(xiàn)自家公司的業(yè)務(wù)特點，這就是辦公室裝修寶典中的第一點要素。比如說你是廣告公司，那你的辦公室應(yīng)該盡可能地展現(xiàn)自由與隨性，墻面顏色以混搭為上;如果你是律師事務(wù)所，那就應(yīng)該以“嚴謹”為第一要素，如果選材用料都太“跳脫”，會給顧客產(chǎn)生不靠譜的感覺。所以，辦公室裝修技巧中非常重要的就是通過各種搭配營造合理的公司氛圍。 二、注意細節(jié)設(shè)計 也許有人會說，這也算辦公室裝修技巧?這當然是。記得《裸婚時代》里有這么一句話，譏膽罐感忒啡閨拾酣漿“細節(jié)打敗愛情”，在這里我們可以說“細節(jié)打敗裝修”。辦公場所可以給客戶**直觀的印象，如果我們在細節(jié)上馬虎，客戶就會認為我們在業(yè)戶中同樣“馬大哈”。在處理好辦公室的整體裝修以后，我們應(yīng)該將重點放在各種軟裝上，包括裝飾畫、綠植、地毯、裝飾物等。大家一定要注意它們的擺放位置以及顏色搭配，應(yīng)該以“和諧統(tǒng)一”為首要標準，因為我們都是“一家人”。這是辦公室裝修寶典中的第二個要素。 三、警惕風(fēng)水禁忌 辦公室裝修技巧中我們絕對不可以忽視風(fēng)水。風(fēng)水講究的是人與環(huán)境的關(guān)系，“天人和一”是**高境界。如果在裝修中犯了禁忌，我們的事業(yè)就會受到影響，那么辦公室風(fēng)水禁忌有哪些呢?首先，辦公室的座位不可以正對著柱子，這叫“當頭棒喝”，業(yè)務(wù)容易出錯;其次，辦公桌不宜在橫梁下方，容易讓人心神不寧;另外，坐位不可以被不對稱的走道或座位切到，這樣或辦事不順。 如果還有不清楚的，合肥天思裝飾你可以來找設(shè)計問清楚辦公室作為一個展現(xiàn)公司人文氣息的“名片”，大家一定要方方面面都照顧到哦。對了，由于辦公場所人員眾多，防火措施一定要做到位，安全通道等也應(yīng)該設(shè)計合理哦!

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• 問 辦公室裝修的辦公室裝修有哪些竅門呢？
  答

  辦公室是為處理一種特定事務(wù)的地方或提供服務(wù)的地方，而辦公室裝修設(shè)計則能恰到好處的突出公司、企業(yè)文化，同時辦公室的裝修風(fēng)格也能彰顯出其使用者的性格特征，辦公室裝修的好壞直接影響整個企業(yè)、公司形象，所以隨著科技水平的提高，對于辦公室裝修的要求也不再只是單純的獨立一個空間給個人使用，更多是要體現(xiàn)出簡約、時尚、舒適、實用的感受，讓身在其中的人有積極向上的的生活、工作追求。一、貼合公司自身定位每個公司都有自己針對的業(yè)務(wù)，為了能夠讓公司長越發(fā)展，我們勢必要在裝修中體現(xiàn)自家公司的業(yè)務(wù)特點，這就是辦公室裝修寶典中的第一點要素。比如說你是廣告公司，那你的辦公室應(yīng)該盡可能地展現(xiàn)自由與隨性，墻面顏色以混搭為上;如果你是律師事務(wù)所，那就應(yīng)該以“嚴謹”為第一要素，如果選材用料都太“跳脫”，會給顧客產(chǎn)生不靠譜的感覺。所以，辦公室裝修技巧中非常重要的就是通過各種搭配營造合理的公司氛圍。

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• 問 辦公室墻面裝飾裝修有哪些？求辦公室墻面設(shè)計，請問辦公室墻面要怎么布置
  答

  現(xiàn)在比較流行都是墻紙裝修，可以選擇你喜歡的風(fēng)格的墻紙來裝飾一下，還可以今年換一次，我覺得挺好的。

• 問 請教一下大家現(xiàn)在的維修基金怎么繳
  答

  (1)配備電梯的住宅，濟南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納。(2)配備電梯的住宅，濟南購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%繳納。

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