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• 155****7112

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:33:41
• 137****3402

  對高校、中等職業(yè)**在校生、新畢業(yè)生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:32:04
• 141****9180

  沒有規(guī)定大學(xué)生買房可以免契稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 16:31:18

相關(guān)問題

• 問 在校生遷戶口怎么辦？ 在校生戶口遷移手續(xù)
  答

  大中專院校畢業(yè)生戶口遷移須知一、戶口在**的畢業(yè)生，落實工作單位的，應(yīng)將戶口由**遷移到工作單位所在地。工作單位所在地公安機關(guān)憑省畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明及**所在地公安機關(guān)簽發(fā)的《戶口遷移證》辦理入戶手續(xù)。二、戶口不在**的畢業(yè)生，落實工作單位的，憑省畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明，就可將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。戶口遷出地公安機關(guān)憑《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明，直接辦理《戶口遷移證》，工作單位所在地公安機關(guān)不需發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》。三、戶口在**的畢業(yè)生，要求將戶口遷回原籍的，公安機關(guān)憑畢業(yè)生本人的畢業(yè)證和《戶口遷移證》辦理恢復(fù)戶口手續(xù)。四、普通高等**畢業(yè)生，畢業(yè)離開**時，還未落實工作單位的，可暫緩2年就業(yè)。暫緩就業(yè)畢業(yè)生的戶口可繼續(xù)保留在**2年。畢業(yè)生在暫緩就業(yè)期間落實工作單位的，公安機關(guān)憑省高等**畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明，辦理戶口遷移手續(xù)；暫緩就業(yè)畢業(yè)生，在暫緩期滿后仍未落實工作單位的，可按照有關(guān)規(guī)定將戶口遷回原戶口遷出地。五、戶口在**的原農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)畢業(yè)生，要求將戶口遷回原籍，并要求恢復(fù)農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的，可予辦理。為妥善處理好“非轉(zhuǎn)農(nóng)”后出現(xiàn)的問題，事先應(yīng)征求申請“農(nóng)業(yè)戶口”所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會意見。六、入學(xué)時未將戶口辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)的畢業(yè)生，落實工作單位后，在辦理戶口遷出時，戶口遷出地公安機關(guān)在為其辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)后，以“非農(nóng)業(yè)”戶口性質(zhì)遷出。七、戶口在**的本省生源畢業(yè)生，未落實工作，要求將戶口遷回原籍，其父母戶口已遷移到本省其他地區(qū)的，可直接將戶口遷至其父母戶口所在地；如果父母一方還在原籍居住的，該畢業(yè)生的戶口仍應(yīng)遷回原籍。八、已領(lǐng)取《遷移證》將戶口遷回原籍的畢業(yè)生，因故一直未辦理落戶手續(xù)，遷入地公安機關(guān)問明情況后，憑原《遷移證》恢復(fù)戶口；已領(lǐng)取《遷移證》將戶口遷往異地，因故一直未辦理落戶手續(xù)的，按有關(guān)管理規(guī)定辦理。九、普通中等專業(yè)**畢業(yè)生分配工作后，人事部門不再發(fā)《中等專業(yè)**畢業(yè)生分配報到證》。公安機關(guān)憑下列畢業(yè)生提供的相應(yīng)證明材料辦理戶口遷移手續(xù)：1、被機關(guān)錄用的，提供地級以上市政府人事部門簽發(fā)的《錄用通知書》。2、被事業(yè)單位（不含自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、照章納稅、不要財政撥付任何經(jīng)費的事業(yè)單位）聘（錄）用的，提供政府人事部門簽發(fā)的《事業(yè)單位聘（錄）用畢業(yè)生通知書》。3、被企業(yè)（含各種所有制企業(yè)）和自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、照章納稅、不要財政撥付任何經(jīng)費的事業(yè)單位接收的，提供縣級以上政府人事部門簽發(fā)的《畢業(yè)生就業(yè)通知書》。

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• 問 已成年，在校生能買房嗎
  答

  有還款能力可以申請辦理，如果條件不滿足可以申請共同借款人。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 在校生 經(jīng)濟適用房
  答

  這些都是以家庭為單位的前提，不是單人。如果您可以獨立開出戶籍證明，戶口本您是戶主，而且滿足其他相應(yīng)條件可以申請。

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• 問 ??我現(xiàn)在是在校研究生，準(zhǔn)備貸款買房，在校生能按揭貸款買房嗎?
  答

  1．身份證明資料2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料4．擔(dān)保證明資料5．用途證明資料6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等

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• 問 學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)在校生可以貸款買房嗎
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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