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• 145****6167

  現(xiàn)實中，很多開發(fā)商會在購房合同中約定，由其代購房者辦理房產(chǎn)證并且收取一定費用，還會要求購房者在購房合同外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給開發(fā)商的委托書。
  此種做法是開發(fā)商減輕自己風(fēng)險、增加購房人負擔(dān)和風(fēng)險的不合理做法，購房者可以拒絕。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:44:58
• 133****3199

  契稅完稅證就是一張契稅發(fā)票，沒有單獨的證件。

  查看全文↓ 2018-08-01 16:44:48
• 137****1474

  1.房屋購買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購房屋上的其他所有人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場,不能找人代替到場;
  2.到所購房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明,這個無房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;
  3.到所購房屋的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間房屋,首套房證明有效期只有一天,所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅;
  4.到所購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥种?問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫。;
  5.到所購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納契稅,你可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅,但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納方式來繳納;

  查看全文↓ 2018-08-01 16:44:39

相關(guān)問題

• 問 購房要契稅嗎？有誰知道？請告訴我？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要哪些手續(xù)？？有誰知道？請告訴我？
  答

  房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)如下：1、房產(chǎn)抵押是可以到房管局直接辦理的，需要提交相關(guān)的材料：（1）、抵押登記申請表(網(wǎng)上下載)。（2）、房屋所有權(quán)證(原件+復(fù)印件)。（3）、借款合同、抵押合同原件。（4）、身份證原件+復(fù)印件。（5）、評估報告。2、房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。3、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權(quán)。

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• 問 有誰知道？請告訴我？
  答

  商業(yè)貸款，****高9成（個別銀行可以做到，條件比較刻?。?，1般**高就是7成貸款，3成**。如果2套買**高3成貸款，**低7成**。利率上浮5%⑴0%不等。

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• 問 有誰知道？請告訴我？
  答

  JGJ113 是玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程，我沒聽說過抗風(fēng)壓設(shè)計，門窗的抗風(fēng)壓設(shè)計應(yīng)該在建筑設(shè)計階段確定，根據(jù)風(fēng)壓計算值，滿足抗風(fēng)壓要求即可，通常設(shè)計中會選擇比較高的抗風(fēng)壓級別，三級以下基本不用，抗風(fēng)壓性能必須大于風(fēng)荷載設(shè)計值，這個階段設(shè)計中沒有審查，建筑師也不重視，基本設(shè)計者自行把握為主。

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• 問 有誰知道？請告訴我？
  答

  整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

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