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• 148****4100

  在房地局去拿張 房屋買賣申請(qǐng)表 上面有格式 主要填個(gè)人資料 房產(chǎn)資料 沒什么重要的東西

  查看全文↓ 2018-07-31 18:33:09
• 147****7342

  公有住房過戶協(xié)議書協(xié)議人:姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 姓名 性別 身份證號(hào)碼 住址 與原承租人關(guān)系 根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,協(xié)議人經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
  一、全體協(xié)議人同意將坐落于 區(qū) 號(hào)公有住房過戶給協(xié)議人 ,即原承租人 的 (關(guān)系)承租。
  二、協(xié)議人 同意承租并愿意接受與之相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),遵守有關(guān)規(guī)定。
  三、其他協(xié)議人一經(jīng)簽署本協(xié)議即不得反悔,并不得再就同處房產(chǎn)申請(qǐng)承租。
  四、全體協(xié)議人保證本協(xié)議中無(wú)遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
  五、本協(xié)議自全體協(xié)議人簽字、蓋章并經(jīng)公證后生效。
  六、本協(xié)議一式三份,房屋產(chǎn)權(quán)人(或者房屋經(jīng)營(yíng)管理單位)、當(dāng)事人、公證處各留存一份。(立功議人簽名/蓋章并捺指印)年 月 日

  查看全文↓ 2018-07-31 18:30:16
• 138****5677

  如下:房屋過戶申請(qǐng)書本市區(qū)街(路巷)單元層結(jié)構(gòu)、號(hào)房屋,建筑面積m2,原為所有,房屋所有權(quán)證NO號(hào),房屋共有權(quán)證號(hào)第號(hào)。
  該年月日經(jīng)與共有人協(xié)商同意,自愿將上述房屋賣給所有,雙方議定成交價(jià)為人民幣(大寫),承租人已表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  賣方承諾上述房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,買方已征得賣方及共有權(quán)人(配偶)同意出售,若產(chǎn)生糾紛,由買賣雙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  現(xiàn)買賣雙方根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定,請(qǐng)辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)移登記。特此申請(qǐng)!買方簽字:賣方簽字:年月日

  查看全文↓ 2018-07-31 18:29:57
• 157****1365

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):頂讓方(乙方):身份證號(hào):身份證號(hào)房東(丙方):身份證號(hào):甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
  二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
  四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
  五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:日期:日期:丙方簽字:日期:

  查看全文↓ 2018-07-31 18:29:36

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)來(lái)指導(dǎo)我寫一下房產(chǎn)變更申請(qǐng)書
  答

  房屋更名申請(qǐng)書范文：原所有人房屋座落： 房屋所有權(quán)證：漳房字第 號(hào)；共有權(quán)證：漳共字第 號(hào)；土地使用是的權(quán)證： 號(hào)；共計(jì)：房屋建筑面積 m2,土地使用面積 m2。全部或部分（第 層）轉(zhuǎn)讓給承受人。一、房屋權(quán)利來(lái)源： 年 月 日 產(chǎn)業(yè)；二、房屋結(jié)構(gòu)： 層數(shù)（次）：三、房屋四至：東至： （ 墻），西至： （ 墻），南至： （ 墻），北至： （ 墻），附屬用房：四、經(jīng)雙方商定價(jià)款為人民幣 元正，五、付款方式：（注：付款應(yīng)以交易所過戶手續(xù)完畢后，才能**后付清價(jià)款）六、若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)界不明，或涉及共有權(quán)等問題時(shí)，應(yīng)由原所有人負(fù)責(zé)理清，直至徹底解決為止：本合同系雙方自愿，各不反悔，恐口無(wú)憑，特立此約。原所有人：承受人： （簽字、壓手?；蚬?、法人印鑒）立合同日期： 年 月 日

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• 問 ??問一下房產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)書要怎么寫？
  答

  　甲方(贈(zèng)與人)： (寫明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號(hào)碼：　　乙方(受贈(zèng)人)： (寫明姓名、住址)　　住所：　　有效證件號(hào)碼：　　甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：　　第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米;　　(二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為 ;　　(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一　　(四) 土地使用權(quán)取得的方式　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與?！　≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與?！　〉诙l：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理?！　〉谌龡l：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索?！　〉谒臈l：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)?！　〉谖鍡l：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷?！　〉诹鶙l：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)?！　〉谄邨l：甲、乙雙方定于 時(shí)正式辦理過戶該房屋， 　　雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：　　第八條： 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方?！　〉诰艞l：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 ?！　〉谑l：本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為公正留執(zhí)公證處 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！　〉谑龡l：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　附件一　　文本：房屋平面圖?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　證件身份證號(hào)碼： 證件身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話　　簽約日期： 簽約日期：

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• 問 ??想要了解一下房屋購(gòu)置稅怎么交?
  答

  個(gè)人住房房產(chǎn)購(gòu)置稅要交的比例：1、購(gòu)新房只需要繳納契稅。2、購(gòu)二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。3、購(gòu)置稅征收方式：（一）契稅1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。（二）賣方：營(yíng)業(yè)稅及附加1、住宅（1）普通住房：購(gòu)房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營(yíng)業(yè)稅=（成交價(jià)-購(gòu)房成本）*5.6%。（3）無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅：購(gòu)房時(shí)間不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)*5.6%。

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• 問 ??想要了解一下二手房屋買賣手續(xù)有哪些？
  答

  1、首先你要確定好你符不符合當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，保證自己確實(shí)能夠購(gòu)買當(dāng)?shù)氐亩址俊?、確定房子產(chǎn)權(quán)， 業(yè)主是誰(shuí)、房子有沒有抵押 查封、房子有沒有質(zhì)量隱患3、若貸款買房要確定自己的個(gè)人征信、流水等情況，保證自己可以順利在銀行貸到想要的款項(xiàng)。4、約定好過戶時(shí)間，交房時(shí)間， 查清房子原業(yè)主有沒有落戶若有需注明需要在約定日期遷出。5、查清房子是否欠管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、如有約定好誰(shuí)來(lái)結(jié)清。

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• 問 ??我想要了解一下房貸能貸到多少歲？
  答

  房貸可以貸到多少歲？1、銀行貸款是有年齡限制的，一般規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。2、借款人申請(qǐng)住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限＋當(dāng)前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。3、貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的年齡有一定的限制要求，而且不同貸款機(jī)構(gòu)要求不同。但與貸款公司相比，銀行對(duì)借款人的年齡要求稍微低一些，具體情況我們以個(gè)人無(wú)抵押貸款產(chǎn)品為例。4、花旗銀行幸福時(shí)貸要求借款人年齡在18－55歲之間才能提出申請(qǐng)；工商銀行規(guī)定借款人需在18（含）－60（含）歲之間。宜信宜人貸對(duì)借款人的年齡要求為22－55歲之間；恒昌惠誠(chéng)工薪貸規(guī)定借款人年齡在“22－60歲之間”。房貸可以貸到多少歲？買房貸款需要哪些手續(xù)？買房貸款需要哪些手續(xù)？1、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照；未成年的居民需提供出生證。2、銀行初審貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行會(huì)對(duì)認(rèn)為符合此次貸款條件的申請(qǐng)人，準(zhǔn)備報(bào)批。3、購(gòu)買保險(xiǎn)在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、簽貸款合同經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

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