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• 156****2086

  　甲方：(出售方) 身份證號碼：
  　　乙方：(預購方) 身份證號碼：
  　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
  　　第一條 甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
  　　第二條 該二手房產權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
  　　第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
  　　第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
  　　第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。
  　　第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
  　　第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
  　　第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
  　　第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
  　　第十條 按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。 經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
  　　第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
  　　甲方：(簽章)
  　　乙方：(簽章)
  　　年 月 日

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• 144****4676

  房 屋 買 賣 合 同
  出售方（甲方）：_________________ 身份證號碼：_________________
  購買方（乙方）：_________________ 身份證號碼: _________________
  依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：
  一、 房屋概述
  1、房屋區(qū)位：該房屋位于***（**院**幢**單元**）；
  2、房屋面積：建筑面積 ** 平方米；產權類型：商品房；
  3、房屋權屬證編號： **** 房屋權屬人姓名：***；
  4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：**萬元(大寫：*拾*萬元)。
  二、甲方的責任和義務
  1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；
  2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內辦清相關手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責；
  3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置；
  4、甲方在2010年 6 月 31日前騰空房屋；
  5、甲方應把2010年 6 月 31日前該房屋產生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。
  三、乙方的責任和義務
  1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；
  2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元（大寫：**萬元）；
  3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款**萬元(大寫：**萬元）；
  4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
  四、付款方式：
  1、購房定金**萬元和房屋過戶手續(xù)費**元共**萬零**元（大寫：*拾萬元零*仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；
  2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款**萬元（大寫：*拾萬元）給甲方。
  3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。
  五、違約責任：
  1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
  2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；
  3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
  六、終止條款；
  1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
  （1）經協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；
  （2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭、自然災害等），本協(xié)議無法履行；
  （3）因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行；
  七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
  八、補充條款：
  1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
  甲 方（簽章）: 電 話：
  乙 方（簽章）: 電 話：
  日 期： 日 期：

  查看全文↓ 2018-07-30 19:01:37
• 146****5153

  房屋買賣定金合同
  賣房人：__________；(以下簡稱甲方)
  買房人：________；(以下簡稱乙方)
  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
  第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
  第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。
  第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。
  第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
  第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。
  第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
  賣房人(甲方)：___簽字
  身份證號：_______聯(lián)系方式：_____
  買房人(乙方)：____簽字
  身份證號：___________
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-07-30 19:01:19
• 133****3225

  二手房購房定金合同
  甲方：
  乙方 ：
  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
  第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。
  第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
  第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
  第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
  第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
  第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
  第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
  甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
  身份證號碼： 身份證號碼：
  時 間：

  查看全文↓ 2018-07-30 19:01:04

相關問題

• 問 ??誰知道房屋買賣合同范本怎么寫？
  答

  房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （印） 身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：住址： 電話：年 月 日

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• 問 ??誰知道小產權房屋買賣合同怎么寫？
  答

  溫馨提示:在提供模板之前,我必須告訴你小產權房買賣合同的效力是得不到保障的;但是可以通過規(guī)定違約賠償條款,降低買受人可能遭受的損失。 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在廣州市XX 區(qū) XX路 XX小區(qū)XX 號樓 XX單元 XX室(建筑面積 xx平方米,儲藏室xx平方米,產權證號XXX )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫:XXX萬整 ;即人民幣小寫 :xxx三、乙方在簽訂本合同時,支付定金XXX ,即小寫 xxx。四、乙方支付定金之日起 x月內,向甲方支付**款(定金從中扣除),**款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。七、乙方支付**款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 x年x月x日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付xxx元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付xx元罰金,逾期xx日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。希望我的回答能讓您得到采納和幫助!

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• 問 房屋買賣合同定金合同怎么寫？
  答

  房 屋 買 賣 合 同 出售方（甲方）：_________________ 身份證號碼：_________________ 購買方（乙方）：_________________ 身份證號碼: _________________ 依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款： 一、 房屋概述1、房屋區(qū)位：該房屋位于***（**院**幢**單元**）；2、房屋面積：建筑面積 ** 平方米；產權類型：商品房；3、房屋權屬證編號： **** 房屋權屬人姓名：***；4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：**萬元(大寫：*拾*萬元)。 二、甲方的責任和義務1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內辦清相關手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責；3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置；4、甲方在2010年 6 月 31日前騰空房屋；5、甲方應把2010年 6 月 31日前該房屋產生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。 三、乙方的責任和義務1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元（大寫：**萬元）；3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款**萬元(大寫：**萬元）；4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。 四、付款方式：1、購房定金**萬元和房屋過戶手續(xù)費**元共**萬零**元（大寫：*拾萬元零*仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款**萬元（大寫：*拾萬元）給甲方。3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。 五、違約責任：1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。 六、終止條款；1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。（1）經協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議；（2）因不可抗力事件發(fā)生（如戰(zhàn)爭、自然災害等），本協(xié)議無法履行；（3）因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行； 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 八、補充條款：1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。 甲 方（簽章）: 電 話： 乙 方（簽章）: 電 話：日 期： 日 期：

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• 問 ??誰知道宅基地房屋買賣合同應該怎么寫？
  答

  該協(xié)議書應載明:雙方當事人姓名、住所；宅基地及房屋位置；宅基地四至界限及面積、房屋結構及建筑面積；交易價格（宅基地價格、房屋價格和附屬設施價格等）、付款方式；雙方義務、違約責任；雙方當事人簽字、簽字時間。

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• 問 ??有誰知道使用權房屋買賣合同怎么寫?
  答

  沒有合法產權的，買賣合同無效。無效會發(fā)生相互返還的結果。到時候您是可以起訴要回房款，只是沒有物權保障只是當作債權處理，風險就在于債務能否實現(xiàn)取決于債務人是否有清償能力。如果到時房子被拆，賣方人不見了或者沒錢賠償，也會很麻煩。

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