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• 151****5481

  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的;
  
  2、為購買首套自住住房繳存職工
  
  3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，適當提高首套自住住房貸款額度
  
  4、有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:38
• 135****8758

  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
  8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  9.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:20
• 142****5589

  1、符合購房政策
  
  異地公積金貸款買房首先要了解當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。
  
  因為一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
  
  2、征信和收入經(jīng)過考核
  
  無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。對于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。

  查看全文↓ 2018-07-29 18:24:14

相關(guān)問題

• 問 全款買房可以用公積金貸款嗎？需要什么條件嗎？
  答

  不能在辦理公積金貸款了?？梢栽谫I第二套房子時辦理公積金貸款。或等退休后一次性取出公積金。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。 [1-2] 2017年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房**取消2成**！

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• 問 異地用公積金貸款買房的條件是什么？ 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎？
  答

  貸款買房，還貸時是否可以用每月的住房公積金還貸款。不可以,因為住房公積金的存款提取是有要求的..每個職工一年只能提取一次，前后兩次提取時間須間隔12個月。也就是說,你可以一次提出去年的,還支付今年的貸款.外地戶口在本地買房，能使用住房公積金嗎？不能使用異地的公積金貸款,但是可以到公積金所在地領(lǐng)取公積金.每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：提供材料如下: ①住房借款合同原件（首次申請須提供復印件）； ②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件； ③身份證原件、復印件。是不是必須轉(zhuǎn)到戶口所在地才能取出來？不需要.只要以上幾樣即可.

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• 問 ??未婚可以用公積金貸款買房嗎?公積金買房貸款需要什么條件?
  答

  云夢小鎮(zhèn)現(xiàn)房

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• 問 公積金買房貸款需要什么條件?可以用別人的公積金買房嗎?
  答

  不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 ??公積金買房貸款需要什么條件?買房可以用別人的公積金嗎?
  答

  不可以。如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購房**。可以先用他的公積金貸款，然后再過戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過戶，沒有還清貸款之前是不可以過戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會減少以后過戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費及稅費。

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