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• 142****4512

  您好,房屋合同更名需要去開發(fā)商那里做合同更名,沒有準(zhǔn)確規(guī)定所收取的費用。其實,有時候就是開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人想揩點油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認(rèn)識人,錢都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn),希望我的回答對您有用!
  望采納!

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:40
• 147****5966

  你好,其實有些開發(fā)商規(guī)定在什么時候改名不用錢的,比如網(wǎng)簽之前,但是代理公司就告訴你不管什么時候改名都要簽的,我讓你自己找開發(fā)商也就是因為這個,如果開發(fā)商說一定要1萬塊,哪你就沒辦法啦,代理公司說的價錢有水分的可能性很大。
  還有就是開發(fā)商的辦事人員,如果你能跟她們點好處,或許可以告訴你可以怎樣省錢。生活在中國這個國度,就是要靈活才行。希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:25
• 135****8622

  每個房屋都有一次免費更名的機(jī)會，第二次更名需要花費一定費用，費用具體看開發(fā)商，房齡等等

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:07
• 154****9030

  如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。 這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。 合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。
  二、購房合同更名費用是多少 目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準(zhǔn)。另外，開發(fā)商可能會在實際操作過程中再收取相關(guān)的代辦費用等，如果購房者認(rèn)為有不合理之處，可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商并就此協(xié)商。 現(xiàn)今房地產(chǎn)市場上開發(fā)商通常的做法是：購房者需要進(jìn)行更名，他們都將收取更名手續(xù)費，這一收費雖然沒有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規(guī)。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:51:56

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下簽了購房合同能否取消交易？
  答

  您好，您已簽訂了合同并拿到購房收據(jù)，您需與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，未果的情況下，可走司法程序來維護(hù)您的權(quán)益。

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• 問 房屋更名費貴不貴呢？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  更名費用高主要是因為交易稅費占的比例多，存在5.65%營業(yè)稅、1%個稅、契稅1%（購買家庭單位非首套房是3%）！

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• 問 房屋更名費貴不貴呢？
  答

  前業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到新業(yè)主的名下。追答所產(chǎn)生的房屋過戶費用追問此費用給由誰來收取

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• 問 你好，咨詢一下：房屋更名費貴不貴呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  更名費用高主要是因為交易稅費占的比例多，存在5.65%營業(yè)稅、1%個稅、契稅1%（購買家庭單位非首套房是3%）！

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• 問 請問各位，房屋更名費貴不貴呢？求介紹！
  答

  要看更名的雙方是什么關(guān)系。夫妻間更名房產(chǎn)，只有手續(xù)費幾百元，沒有稅費，直系親屬間《父子，兄弟姐妹》可以選擇贈予或是買賣方式，過戶房產(chǎn)給對方，依據(jù)過戶方式不同，以及住房性質(zhì)不同，收取稅費不同。如果什么也不是的兩人，只有買賣方式過戶，贈予也可以，但是非直系贈予，一分錢稅也不免除。

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