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• 146****8075

  如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)手續(xù)
  需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書(shū)即可，工作人員提醒有時(shí)間的話**好還是自己去。

  查看全文↓ 2018-07-29 09:34:03
• 133****7202

  一、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理，但是卻需要由雙方簽訂購(gòu)房合同，簽訂購(gòu)房合同之后需要由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
  
  二、接下來(lái)，買賣雙方需將上述提到的委托書(shū)，身份證明等相關(guān)文件交由代辦機(jī)構(gòu)，由代辦機(jī)構(gòu)攜帶相關(guān)資料，委托書(shū)等等前往房屋交易管理申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶，當(dāng)然，首先是需要過(guò)去登記、提交材料、申報(bào)價(jià)格。工作人員需要對(duì)我們提交的材料進(jìn)行審核，審核完成之后，發(fā)出書(shū)面通知，這樣我們才可以繼續(xù)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
  
  三、在接到房屋交易管理的書(shū)面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關(guān)的稅費(fèi)了，我們知道，只要是涉及到房屋過(guò)戶的，不管是二手房交易還是房屋贈(zèng)與，都是需要繳納稅費(fèi)的，在完成稅費(fèi)的交納之后，獲取到交稅的憑證。
  
  四、之后，代辦機(jī)構(gòu)就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進(jìn)行后的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理了，只要相關(guān)證件齊全，當(dāng)時(shí)就可以辦理到新的房產(chǎn)證。整個(gè)房屋代辦過(guò)戶手續(xù)也就此結(jié)束了。

  查看全文↓ 2018-07-29 09:33:33
• 148****4374

  中介代辦一般是按照正常手續(xù)收錢.而且是由物價(jià)局規(guī)定的合理收費(fèi).即雙方各1%.所謂的2%是雙方各1%.一共是2%.找中介代辦一般是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn).有第三方監(jiān)督.自己辦理也可以.只是如有糾紛會(huì)非常麻煩.取證會(huì)非常困難.至于很多中介只收1000塊.一般來(lái)講.中介收錢也是有尺度的.可以自己把握.多收是違規(guī).少收是自己自愿.至于1000塊.那很可能是非正規(guī)中介.即沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的黑中介.這種中介比較容易出問(wèn)題.

  查看全文↓ 2018-07-29 09:32:52

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
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  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我二手房過(guò)戶的流程??？
  答

  合肥二手房的過(guò)戶流程

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我沒(méi)有蓋好的二手房咋過(guò)戶
  答

  期房時(shí)無(wú)法正常過(guò)戶的,要等到原業(yè)主的房產(chǎn)證辦下來(lái)后才能過(guò)戶,因?yàn)橘I賣合同簽訂以后現(xiàn)在是要上穿到國(guó)土所備案的,備案的那個(gè)名字是更改不了的,所以要等到新的房產(chǎn)證辦下來(lái)才能過(guò)戶的,

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我代辦房屋過(guò)戶收費(fèi)多少
  答

  看具體是哪些業(yè)務(wù)。代辦費(fèi)2000-5000元不等。代辦費(fèi)用只是幫你辦理過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),不屬于正常的中介費(fèi)用?，F(xiàn)在中介費(fèi)用物業(yè)局規(guī)定是2.5%。希望能幫到你。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我二手房買賣**多少？
  答

  一手房二手房貸款的**比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允許貸款。

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