已有3個回答

• 142****8465

  現(xiàn)在新訂的商品房都是直接進行網上訂合同的(你去房產公司簽合同的時候,訂的網上合同模板都是預先進行工商備案后,然后房管局給這一樓盤建立相應的模板,房產公司也是把客戶的個人等相關信息進行輸入),一般都是先新建草案(草案可以隨時進行修改),然后就讓客戶查閱,等客戶查閱后沒什么問題就進行備案了,備案后的合同一般是不能進行更改的(如需要備案需要當?shù)氐姆抗懿块T進行撤銷合同后才可以進行)。
  。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:54:59
• 147****7528

  1、查詢樓盤相關信息 交定金簽訂“認購書”,到簽正式《商品房買賣合同》之間,通常會有5天~7天的時間,在這段時間,購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網,查詢自己計劃購買單位的相關信息,如該單位是否可售,是否有限制銷售等情況。同時,在公眾信息網上,還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。
  2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》 一些發(fā)展商在進行網上簽訂合同前,會先將合同范本給購房者確認,如果購房者沒有疑議,再進行網上簽約。 此時,購房者一定要仔細查看合同內容,一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理房產證時間等,并應對違約責任有清晰的說明。
  3、進行保存合同 雙方確認合同條款無需修改,即保存合同。在這一步驟時,購房者設置購房密碼。合同簽訂保存后,可進行打印。
  4、完成網簽 提交備案,并打印《商品房備案登記證明書》,雙方簽字。

  查看全文↓ 2018-07-26 15:54:01
• 145****7160

  網簽后全款

  查看全文↓ 2018-07-26 15:53:45

相關問題

• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

  全部5個回答>
• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準利率5.94%等額本息計算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

  全部3個回答>
• 問 ??房貸能延長多少時間呢？誰知道呢？
  答

  一、延長借款期限須符合下列要求： 1、借款人需按時足額歸還按揭貸款； 2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經困難影響貸款償還能力的借款人應提供相應的證明。 3延長后借款期限（含已借款期限）**長不得超過30年（二手房不超20年）。 二、操作流程： （一）借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件 2、所購住房《房地產權利證明》原件（有）。 （二）交行審查同意后，有關當事簽訂《變更協(xié)議》。 （三）辦理《變更協(xié)議》公證。 （四）辦理增補保險手續(xù)。 （五）辦理借款期限變更記手續(xù)

  全部3個回答>
• 問 ??房產抵押貸款需要多少時間錢可以拿到手？誰知道呢？
  答

  房屋抵押貸款需要3~4周時間。房屋抵押貸款的詳細流程：1、提出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。2、遞交貸款資料遞交申請材料，包括但不限于以下內容（還需看各銀行產品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。此環(huán)節(jié)是房產抵押貸款流程中相當重要的一環(huán)，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。3、看房評估材料提交齊全后，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。4、報批貸款房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。5、簽訂借款合同借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

  全部3個回答>
• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調色有顏色要求的墻面，事先應準確計算面積，一次將所涂料調配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質量缺陷

  全部5個回答>