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• 151****6586

  你們是不是已經(jīng)過(guò)了戶了。
  如果過(guò)了戶了。雙證都辦好了，你只需要交房的時(shí)候叫房東把以前的水電氣，物管費(fèi)，結(jié)清。可以寫(xiě)了物業(yè)交割單。
  當(dāng)然是**重要的是鑰匙了，還是可以叫房東把以前的房子的一些資料給你。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:58
• 158****1801

  期房的概念
  習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過(guò)竣工驗(yàn)收；達(dá)到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場(chǎng)地整平。房地產(chǎn)管理部門(mén)將沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱(chēng)為期房，也就是說(shuō)，即使通過(guò)竣工驗(yàn)收，達(dá)到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒(méi)辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，沒(méi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是期房。開(kāi)發(fā)商出售期房稱(chēng)為預(yù)售，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)就要與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:47
• 133****4289

  收房前的合同履行過(guò)程
  　　在收房之前，有一個(gè)雙方履行合同的過(guò)程。
  　　期房的合同履行過(guò)程與現(xiàn)房的合同履行過(guò)程大不一樣。
  　　在現(xiàn)房的合同履行過(guò)程里，購(gòu)房人支付購(gòu)房款一般是分期進(jìn)行的，如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有可能不能按期交房、或者已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)或者開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)不符合合同約定的情形，購(gòu)房人有權(quán)不支付購(gòu)房款來(lái)制約開(kāi)發(fā)商(購(gòu)房人的這一權(quán)利在《合同法》上被稱(chēng)為“不安抗辯權(quán)”或“后履行抗辯權(quán)”)。期房銷(xiāo)售都是有按揭貸款支持的，而且，按揭貸款在購(gòu)房人支付**款后就由銀行一次付清。在收房之前，購(gòu)房人的主要義務(wù)——支付購(gòu)房款的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，開(kāi)發(fā)商的義務(wù)尚未履行，如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有可能不能按期交房、或者已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)、或者開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)不符合合同約定的情形，購(gòu)房人沒(méi)有任何可以通過(guò)自己的行為制約開(kāi)發(fā)商的手段。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：小區(qū)有沒(méi)有分期次？**新交房的是哪期？有人知道不，謝謝！
  答

  收房前的合同履行過(guò)程　　在收房之前，有一個(gè)雙方履行合同的過(guò)程?！　∑诜康暮贤男羞^(guò)程與現(xiàn)房的合同履行過(guò)程大不一樣?！　≡诂F(xiàn)房的合同履行過(guò)程里，購(gòu)房人支付購(gòu)房款一般是分期進(jìn)行的，如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有可能不能按期交房、或者已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)或者開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)不符合合同約定的情形，購(gòu)房人有權(quán)不支付購(gòu)房款來(lái)制約開(kāi)發(fā)商(購(gòu)房人的這一權(quán)利在《合同法》上被稱(chēng)為“不安抗辯權(quán)”或“后履行抗辯權(quán)”)。期房銷(xiāo)售都是有按揭貸款支持的，而且，按揭貸款在購(gòu)房人支付**款后就由銀行一次付清。在收房之前，購(gòu)房人的主要義務(wù)——支付購(gòu)房款的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，開(kāi)發(fā)商的義務(wù)尚未履行，如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有可能不能按期交房、或者已經(jīng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)、或者開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)不符合合同約定的情形，購(gòu)房人沒(méi)有任何可以通過(guò)自己的行為制約開(kāi)發(fā)商的手段。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)有沒(méi)有分期次交房的？**新交房的是哪期？
  答

  期房便宜的原因，讓你舉證你又不懂，所以很多人就買(mǎi)現(xiàn)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般的小區(qū)有沒(méi)有分期次交房的？**新交房的是哪期？
  答

  你首先要仔細(xì)看看合同，如果你簽的是預(yù)售商品房合同，一般合同有規(guī)定，經(jīng)實(shí)測(cè)后面積不超過(guò)總房屋面積的3%，那就需要你補(bǔ)上房屋差價(jià)，如果超過(guò)3%，你可以只補(bǔ)3%以內(nèi)的房屋差價(jià)，多出的部分就不用補(bǔ)了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般小區(qū)有沒(méi)有分期次？**新交房的是哪期？求指教！謝謝！
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)，分期付款**終要的就是按時(shí)還利息，超過(guò)3個(gè)月，你的銀行個(gè)人信譽(yù)帳戶上就會(huì)出現(xiàn)不良記錄，這是**可怕的，一旦出現(xiàn)，可能你兩三年內(nèi)都不能繼續(xù)借款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，國(guó)內(nèi)的小區(qū)有沒(méi)有分期次的？求指教！求解答！謝謝！
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)，分期付款**終要的就是按時(shí)還利息，超過(guò)3個(gè)月，你的銀行個(gè)人信譽(yù)帳戶上就會(huì)出現(xiàn)不良記錄，這是**可怕的，一旦出現(xiàn)，可能你兩三年內(nèi)都不能繼續(xù)借款。

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