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• 143****9061

  借款人到住房資金管理中心領(lǐng)填申請表－－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險－－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:46
• 135****2314

  可以的。而且住房公積金提取后也不會影響住房公積金貸款申請。
  申請住房公積金貸款的條件為：
  (一)具有合法有效身份；
  (二)具有完全的民事行為能力；
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  (四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
  (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  (六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  (七)提供中心認可的擔保；
  (八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  (九)符合中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:37
• 153****5041

  一般來說，公積金貸款和提取兩者只能二者選其一。另外，公積金貸款還清后，在滿足其他非買房條件的情況下，申請?zhí)崛」e金，那么則是可行的。
  　　如果非要買房提取公積金則是有一定條件限制的，具體的情況如下：第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的；第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的；第三種情況是，購買首套自住住房。
  　　借款人及配偶提取住房公積金用于提前還清公積金貸款的，所提取額不得超過結(jié)清時的還本付息額。
  　　借款人及配偶提取住房公積金用于提前還清公積金貸款的，應(yīng)通過銀行直接劃轉(zhuǎn)沖抵貸款本金。借款人用自籌資金提前還清公積金貸款的，可憑貸款結(jié)清憑證在1個月內(nèi)辦理還貸提取手續(xù)，提取的公積金劃入本人儲蓄存折賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:22
• 157****1634

  1、辦理新建商品房住房公積金貸款手續(xù)實行服務(wù)大廳一站式服務(wù)，若資料齊全、手續(xù)完備，一般情況下可以當場辦結(jié)審批手續(xù),新建商品房(不含團購房、集資建房及 二手房)在預(yù)抵押(或他項權(quán)證)辦妥(以管理中心確認為準)后，10個工作日貸款發(fā)放手續(xù)辦理完畢，并將貸款轉(zhuǎn)入開發(fā)商簽約的按揭銀行指定帳戶。
  
  2、只要是購買成套新建普通住房，對小面積住房貸款沒有限制，但二手房原則上是50平方米以上的成套住房。
  
  3、凡申貸前已向管理中心連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上的職工，均具有申請資格，外地戶籍職工僅需辦理本市暫住證即可。

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:12
• 151****4518

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
  （二）住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
  公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 16:33:03

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  可以提取全年的還款額啊

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• 問 住房公積金貸款能否延期辦理？今年12月份在南寧購買了首套商品房，想要用公積金貸款，但是到現(xiàn)在才繳納了4個月，到明年2月份才滿6個月。所以想延遲至明年2月再去申請辦理住房公積金貸款，這種情況不知是否可以？
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  遲點買房唄

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  如果您急用錢需要變賣該房，可以先與有購房意向的買方簽訂房屋買賣合同，待產(chǎn)權(quán)證辦好后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，合同約定何時**款用于清還銀行貸款、何時辦理產(chǎn)權(quán)過戶（要以開發(fā)商辦理時間為參考）、何時交付房屋（ 以開發(fā)商通知為準）、交易稅費如何擔負（不滿5年產(chǎn)權(quán)證上市交易需要承擔房價6.6%的個稅及營業(yè)稅）、何時付清尾款、違約責任約定等主體條款。

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