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• 148****5505

  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算。
  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
  3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
  4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。、

  查看全文↓ 2018-07-20 11:17:10
• 141****3204

  1、符合購房政策
  異地公積金貸款買房要符合當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因為一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
  2、征信和收入經(jīng)過考核
  異地公積金貸款買房的征信和收入要經(jīng)過考核，無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。對于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
  3、購房資料準備齊全
  異地公積金貸款買房的購房資料要準備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。
  4、有抵押物或擔保人
  異地公積金貸款買房要有抵押物或擔保人，異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構(gòu)的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:16:48
• 151****0078

  異地繳存住房公積金的職工在黃岡住房公積金管理中心（辦事處）申請住房貸款的，須滿足以下基本條件：
  1、在就業(yè)地公積金管理中心正常繳存公積金六個月以上且無未結(jié)清的公積金貸款；
  2、到黃岡住房公積金管理中心（辦事處）一次性繳交6000元，建立異地繳存賬戶；
  3、須以在黃岡所購自住住房作為公積金貸款的抵押物；
  4、抵押貸款的額度不超過抵押房屋合同總價（評估價值）的70%。異地貸款其他事項按照黃岡住房公積金現(xiàn)行政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:16:30
• 153****1876

  住房公積金可以異地買房嗎
  1、其實是可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
  2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
  5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
  6、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:15:46

相關問題

• 問 衡陽公積金異地貸款買房有哪些條件 如何申請貸款買房
  答

  公積金異地貸款買房一直是大家都非常關心的話題，公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，公積金異地買房也能夠使繳納的住房公積金得到合理利用。本期購房指南整理了衡陽市公積金異地貸款買房的條件，供大家置業(yè)參考。    依照住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務的通知》、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》等相關文件要求，衡陽市辦理住房公積金異地貸款相關問題通知如下： 一、在湖南省內(nèi)其它地市繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購房且符合以下條件的，可向衡陽市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款： （一）連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，且近半年內(nèi)未提取住房公積金； （二）貸款的擔保必須為所購住房抵押，且抵押物符合市住房公積金管理中心要求；貸款金額超過15萬元且貸款額度超過所購房總價款50%以上的，除以所購住房抵押外，必須增加具有本市戶籍且繳納了住房公積金的自然人作為保證人，且該保證擔保為連帶責任保證。 （三）《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》中規(guī)定的其它貸款條件。 二、辦理住房公積金異地貸款的職工除按市住房公積金管理中心要求提供的資料外，還需繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》及六個月以上的住房公積金繳存明細，并加蓋繳存地住房公積金管理中心公章。 三、貸款額度、期限、利率按照本地住房公積金繳存職工貸款標準確定。 四、正常繳存住房公積金且為異地貸款職工提供保證擔保的自然人，在異地貸款職工正常還款前提下，不影響本人申請住房公積金購房貸款。 五、其他未盡事宜按《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》執(zhí)行。 六、本通知自2014年12月24日起執(zhí)行，并由市住房公積金管理中心負責解釋。 以上就是在衡陽市，公積金異地貸款買房的一些條件，供大家置業(yè)參考。

• 問 異地住房公積金提取條件有哪些? 異地購房后如何提取公積金 公積金提取條件
  答

  異地購房提取公積金流程1、異地買房的職工到銀行服務網(wǎng)點領購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。2、個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網(wǎng)點申請異地購房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購房屋當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。

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• 問 申請異地住房公積金貸款需滿足哪些條件？
  答

  吉林市住房公積金異地貸款業(yè)務適用于在吉林省九市（州）連續(xù)繳存住房公積金的職工；借款人需出具加蓋繳存地業(yè)務專用章的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》；在我市申請公積金異地貸款需嚴格執(zhí)行吉林市住房公積金貸款相關政策。

• 問 ??住房公積金怎么貸款買房?公積金貸款買房有哪些條件?
  答

  申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市**低生活保障標準;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??住房公積金異地可以貸款嗎?異地買房提取公積金的條件是什么?
  答

  異地購房提取公積金流程：1、異地買房的職工到銀行服務網(wǎng)點領購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。2、個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網(wǎng)點申請異地購房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購房屋當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。

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