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• 155****7872

  **佳答案
  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：
  1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。
  2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
  3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:38:10
• 144****9241

  大部分城市的公積金繳存政策是支持住房公積金補(bǔ)繳的，但是，住房公積金補(bǔ)繳是指單位繳納緩繳、應(yīng)繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。
  根據(jù)規(guī)定，辦理個人購房貸款申請上海住房公積金貸款前必須有連續(xù)繳存公積金不少于6個月的期限。如果單位沒有按時繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。不過考慮到單位未按時繳存住房公積金的原因是多方面的，因此對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，而導(dǎo)致職工無法獲得住房公積金貸款的，可采取兩種彌補(bǔ)的措施：
  1.只要單位及時補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金，在此情況下，職工本人仍可申請住房公積金貸款；
  2.如果單位無力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，根據(jù)上海住房公積金貸款規(guī)定，只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計劃，該職工就可以辦理住房公積金購房貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:37:56
• 136****3565

  申請公積金貸款之前是不能斷繳的，需要連續(xù)繳納6個月的公積金。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 22:37:40
• 154****3184

  公積金補(bǔ)交的流程：
  單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補(bǔ)繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財務(wù)印鑒；
  單位經(jīng)辦人攜帶填好的《住房公積金匯補(bǔ)繳書》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及支票或現(xiàn)金到辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記；
  登記完成后，中心柜員將加蓋結(jié)算印章的《委托收款專用憑證》第二、三聯(lián)、《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》單位聯(lián)、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》單位聯(lián)及支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人到銀行窗口存款；
  銀行窗口收妥款項后，在《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。
  注意事項：
  正常補(bǔ)繳即集中匯繳形式的補(bǔ)繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進(jìn)行的對該時段的集中補(bǔ)繳。在正常補(bǔ)繳業(yè)務(wù)中，月補(bǔ)繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
  不定額補(bǔ)繳指職工由外省市調(diào)入時，為其開立個人賬戶后進(jìn)行的一次性補(bǔ)繳；
  對單位整體欠繳一段時間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的，不得采用上述補(bǔ)繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；
  單位辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)繳清冊中正確地填寫補(bǔ)繳類型，以便中心柜員作出正確的判斷，進(jìn)行相應(yīng)的處理；
  單位填寫的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中的個人賬號、姓名、補(bǔ)交金額等項不得有涂改痕跡。

  查看全文↓ 2018-07-19 22:37:23
• 148****8620

  公積金補(bǔ)繳：
  1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。
  2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
  3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。
  公積金補(bǔ)繳流程如下：
  第一，可以由銀行網(wǎng)點直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù);
  第二，須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù);
  第三，核準(zhǔn)程序，屬銀行網(wǎng)點直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的，經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的，由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序為：科室經(jīng)辦人初審，科室負(fù)責(zé)人復(fù)核，報分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。
  單位為全部職工補(bǔ)繳公積金分為首次匯繳前的補(bǔ)繳和正常匯繳后的補(bǔ)繳，以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理，并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。單位為個別職工補(bǔ)繳可分為漏繳的補(bǔ)繳和少繳的補(bǔ)繳兩種情況，其中對于少繳的補(bǔ)繳，對應(yīng)月份已匯繳過住房公積金的職工，原則上不予辦理個人補(bǔ)繳。因計算錯誤等原因確需補(bǔ)繳的，應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說明。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 22:37:06

相關(guān)問題

• 問 住房公積金停繳后可以補(bǔ)交嗎？
  答

  可以補(bǔ)繳，但所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月的才可以申請住房公積金貸款。

  全部4個回答>
• 問 公積金停繳后可以提取嗎
  答

  公積金停繳后可以提取。公積金停繳后，用戶滿足公積金提取條件，那么就可以申請?zhí)崛」e金，至于能否提取成功，要以審核的結(jié)果為準(zhǔn)。另外，公積金長期停繳，賬戶也不會自動注銷，用戶不用擔(dān)心停繳以后賬戶會被公積金中心自動注銷。另外，公積金停繳雖然可以提取出來，但是由于賬戶繳費狀況異常，用戶就無法申請公積金貸款，申請公積金貸款必須賬戶繳費狀態(tài)正常。

• 問 公積金停繳后可以貸款買房嗎
  答

  公積金停繳后是不可以貸款買房的。因為在申請貸款當(dāng)月之前，申請人以及所在單位需要連續(xù)，按時，足額正常繳存住房公積金至少6個月以上，包含6個月，才可以申請貸款。申請人還需要同時具備相關(guān)條件，具體包括有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他合法有效的居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，申請人需要有償還貸款本息的能力，申請人有合法有效的購建住房的相關(guān)證明材料，需同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，申請人需要符合市公積金管理中心規(guī)定的一些其他條件。如果購房者想要申請公積金貸款，需要連續(xù)繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上才能有申請資格。無論是購買商品房，還是二手房以及大修自住住房，都是可以申請公積金貸款的。

• 問 補(bǔ)交住房公積金后可以申請公積金貸款嗎？
  答

  公積金補(bǔ)交是單位與員工來辦理的，補(bǔ)交時只需補(bǔ)交者跟單位開具的證明就可以，不需要擔(dān)保人。公積金是保障員工住房的一種手段，現(xiàn)在大多數(shù)企業(yè)都會為自己的員工繳納，比例會有一定的差別，一般為政府、公共服務(wù)單位繳納系數(shù)較高，企業(yè)相對而言，繳納的會少一點。一、當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。二、公積金中斷的情況如下：1、公積金中斷比如員工離職后，在沒有找到下一份工作之前，這一段時間的公積金繳存就會中斷2、公司因種種原因經(jīng)營不善，瀕臨破產(chǎn)，下屬的員工也會面臨公積金繳存的中斷。這時你在公積金管理中心的錢就會被封存起來，也可以向所屬的單位申請?zhí)峤还e金轉(zhuǎn)移證明。三、公積金中斷之后，個人是無法繳納的。企業(yè)為員工繳納的公積金歸各地市級及以上公積金管理中心管轄，國家進(jìn)行全社會統(tǒng)籌，就相當(dāng)于把錢放入銀行，存成無限期死期一樣，歸銀行管理，個人只具有監(jiān)督權(quán)，還有一點重要差別就是，公積金沒有利息，并且在任何情況下都做不到臨時支取。企業(yè)為員工繳納公積金之后，會發(fā)放一張公積金卡，不僅能用于公積金的繳存，而且還可以當(dāng)普通的銀行卡來儲蓄和辦理網(wǎng)上銀行等功能。繳存的公積金和你存入的錢是分開顯示，隸屬于不同的系統(tǒng)，而且只有在公積金的繳存相對應(yīng)的銀行才能夠查看得到相應(yīng)的繳存記錄和余額明細(xì)。從這一點上來說，公積金個人是無法繳納的。四、公積金補(bǔ)交：1、公積金不能自己交，個人可以向原所在單位提出申請，將已經(jīng)繳存在公積金卡里的錢進(jìn)行封存，基本上一個月的時間足夠你把這些事情辦好，等你找到新的工作單位之后，再申請解封，繼續(xù)由新單位繳存公積金。2、公積金不能自己交，個人還可以將里邊的錢取出來，不過前提是你的戶口已經(jīng)遷出繳存公積金的省份，之前的政策是戶口遷出后，錢立馬就可以取出來。隨著公積金政策的收緊，現(xiàn)階段是遷出戶口滿兩年才可以將錢取出來。五、擔(dān)保人：根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。補(bǔ)交公積金與擔(dān)保人無關(guān)

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• 問 住房公積金可以補(bǔ)交嗎？如何補(bǔ)交？
  答

  這種情況還可以補(bǔ)繳，需要單位來補(bǔ)繳，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。補(bǔ)繳步驟：1.單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補(bǔ)繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財務(wù)印鑒。2.單位經(jīng)辦人攜帶上述資料及支票或現(xiàn)金到辦事處進(jìn)行補(bǔ)繳登記。登記完成后，中心柜員將資料和支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人，讓其到銀行窗口存款。3.去銀行窗口收妥款項后，在《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。4.辦理補(bǔ)繳，到管理部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)，一定要列明補(bǔ)繳原因，由公積金管理部門對材料進(jìn)行審核確認(rèn)后，把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補(bǔ)繳成功。

  全部3個回答>