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• 133****6250

  一，依婚姻法規(guī)定:婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方，你們這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫誰(shuí)的名字都行。二，寫上兩個(gè)人的名字是對(duì)你們雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理(比如買賣)。發(fā)生法律糾紛時(shí)更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:36
• 138****3836

  有所區(qū)別的 夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是用丈夫或妻子一方的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  如果購(gòu)買用款是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那分割的話，沒(méi)什么異議，一人一半。如果購(gòu)買的用款是其中某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（進(jìn)過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證），并且登記為個(gè)人名義，那么，如遇財(cái)產(chǎn)分割，就需要出示相關(guān)證據(jù)證明，然后根據(jù)證明決定是否可以分割，如可以分割，份額怎樣計(jì)算。
  另外一點(diǎn)需要注意，只登記夫妻一方為產(chǎn)權(quán)人的，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)僅需要產(chǎn)權(quán)人單獨(dú)作為轉(zhuǎn)讓方就可將房產(chǎn)過(guò)戶，這就為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)提供了便利，需要特別注意

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:31
• 142****3818

  規(guī)定是，婚后買房子，只要沒(méi)有事先夫妻倆的特殊書面協(xié)議，不管住房登記在夫妻倆哪一方名下，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。
  　　《婚姻法》：
  　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　工資、獎(jiǎng)金；
  　　生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  　　一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  　　一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  　　遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  　　一方專用的生活用品；
  　　其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已婚可以以單身名義買房嗎？
  答

  規(guī)定是，婚后買房子，只要沒(méi)有事先夫妻倆的特殊書面協(xié)議，不管住房登記在夫妻倆哪一方名下，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。　　《婚姻法》：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　工資、獎(jiǎng)金；　　生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　　繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！　》蚱迣?duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　一方專用的生活用品；　　其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 結(jié)婚后能否以個(gè)人名義買房嗎?
  答

  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 也就是說(shuō)，如果沒(méi)有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰(shuí)的名字都一樣。

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• 問(wèn) ??婚后可以以個(gè)人名義買房嗎？
  答

  已婚買房是否可以以一個(gè)人名義買可以，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房要算個(gè)人財(cái)產(chǎn)用什么辦法1、辦理贈(zèng)與公證父母要證明婚后的出資，是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。**簡(jiǎn)單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人到場(chǎng)就可以。也就是說(shuō)，只要父母和子女到場(chǎng)，子女的配偶則不需要到場(chǎng)。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購(gòu)房，是對(duì)某人個(gè)人的贈(zèng)與，而非對(duì)其夫妻雙方的贈(zèng)與?！钡淖C言，公證員在核對(duì)了贈(zèng)與人的出資證明后，證明此次贈(zèng)與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護(hù)父母的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 我已經(jīng)結(jié)婚了還可以以單身買房嗎
  答

  建議不要這么做。畢竟是觸犯法律的事情。如果感情不和可以離婚不就是單身了嗎，單身人士買房時(shí)可能需要提供單身證明（有的地方可能已經(jīng)取消）。如果做假的，一經(jīng)查出單身證明是假的，將會(huì)收到制裁。另外已婚有配偶再以未婚名義買房，查出后不但要處罰還會(huì)影響家庭團(tuán)結(jié)，并且還會(huì)變成雙方共有財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??想要問(wèn)下婚后可以以個(gè)人名義買房嗎？
  答

  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力?！　》蚱迣?duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。也就是說(shuō)，如果沒(méi)有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰(shuí)的名字都一樣。

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