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• 151****5927

  契稅申請(qǐng)表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。
  (1)契稅：是對(duì)一個(gè)受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財(cái)產(chǎn)征收的財(cái)產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈(zèng)與和交換、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。
  (2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)差異的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。
  交契稅流程是什么：
  1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個(gè)套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
  2.準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購(gòu)合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。
  3.提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報(bào)稅報(bào)稅，并填寫信用擔(dān)保。
  4.確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。
  5.支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅。
  通過以上的介紹，我想大家對(duì)交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個(gè)地方也不同，具體流程還是要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:53:58
• 147****0498

  買房子交契稅需要以下材料：
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  購(gòu)房的文件袋
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  簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
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  身份證
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  和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好
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  戶口簿
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  有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
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  婚姻證明
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  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
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  無房證明
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  無房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2018-07-19 16:53:47
• 145****3243

  您好！新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；
  2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:53:39

相關(guān)問題

• 問 交契稅需要帶什么證件
  答

  揚(yáng)州不清楚當(dāng)?shù)匦姓?guī)章

  全部12個(gè)回答>
• 問 交契稅需要帶什么材料呢？
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2021新房交契稅需要帶什么材料
  答

  新房交契稅需要帶的材料包括有當(dāng)時(shí)所簽訂的購(gòu)房合同、房屋所有產(chǎn)權(quán)人的身份證戶口本以及婚姻證明。除此之外，還需要提供房屋證明包括有無房證明或者是有房證明，向當(dāng)?shù)氐钠醵愓魇諜C(jī)關(guān)提出申請(qǐng)辦理納稅申報(bào)，并且在給予的相關(guān)時(shí)間之內(nèi)繳納完契稅的稅款。需要購(gòu)房者注意的是契稅，如果超額繳納還需要支付一定的違約金，并且會(huì)影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。目前首次購(gòu)房，特別是購(gòu)買普通住宅，建筑平方米小于90平米的情況之下，可以按照總房款1%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。大多數(shù)房屋的面積在90平米以上，但沒有達(dá)到144平米的情況之下，可以享受減免1.5%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。所購(gòu)買的房屋面積比較大，已經(jīng)超過144平米或者購(gòu)買的是非普通住宅，則按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收契稅。

• 問 繳納契稅需要帶什么
  答

  一手商品房　　1、　　買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具測(cè)繪圖；　　2、　　帶著（1）項(xiàng)材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，出具評(píng)估報(bào)告；　　3、　　帶著（1）項(xiàng)（2）項(xiàng)材料到稅務(wù)部門繳納契稅，出具契稅單；　　二手商品房　　1、　　雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、　　雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。　　3、　　雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；

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• 問 契稅在哪交呢？需要帶什么證件嗎？
  答

  交契稅帶戶口、身份證、已婚帶結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處開未婚證明）、購(gòu)房合同。　　維修基金帶身份證、合同、維修基金繳費(fèi)通知單?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的?！　×怼秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 [國(guó)稅發(fā)（2006）144號(hào)] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”　　贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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