已有3個回答

• 143****9964

  契稅稅票（稅收完稅憑證）姓名錯誤，你提供電子合同和紙質合同以及原稅票到主管地稅機關作廢重新開具稅票，不能再契稅稅票上改，因為，你把房產再轉讓時，查不到你繳稅情況，到時會引起不必須麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:11:26
• 141****6990

  交完契稅，房產過戶手續(xù)就剩下打印房產證了，不能再改名字了。
  如果改名字，只有再辦理過戶手續(xù)。
  如果有正當終止交易理由，可以退辦過戶手續(xù)，同時也退回契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:11:03
• 152****9762

  　　可以，但是需要交契稅。簡單一點的說，房產證上每增加或者更換一個所有人的名字，這個人都要交契稅。因為這涉及到房屋贈與，是轉移資產或者財產轉讓的問題了，財產轉移是契稅的一個特點。是有相關的文件說明的。
  　　《中華人民共和國契稅暫行條例》國務院令[1997]第224號規(guī)定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當繳納契稅。其中所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
  　　1、國有土地使用權出讓；
  　　2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
  　　3、房屋買賣；
  　　4、房屋贈與；

  查看全文↓ 2018-07-19 16:10:41

相關問題

• 問 購房合同變更姓名需要哪些手續(xù)
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關稅費

  全部3個回答>
• 問 ??房產怎么變更姓名?該如何辦理?
  答

  要有書面文件表示將產權轉讓、變更.然后雙方都帶身份證并戶口簿房產證轉讓文件到房管局(房產交易中心)填寫產權變更登記表,雙方均須在登記表上親筆簽名.這是屬于共有人轉移共有房產給另外共有人的行為，不論是贈與還是交易，都需要繳納稅費，總費用300-500元左右.

  全部4個回答>
• 問 ??房產怎么變更姓名？需要什么手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續(xù)，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

  全部4個回答>
• 問 土地證變更姓名需要什么手續(xù)？
  答

  辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理。3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。原使用權人持證為國有土地使用證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規(guī)定：房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房產變更登記； 并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權證書。原使用權人持證為集體土地使用證。經集體土地所有權人批準同意，持相關證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權變更登記。

  全部3個回答>
• 問 ??土地證變更姓名需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理。因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

  全部3個回答>